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我娶了我的女儿,但是我的女儿户口在母亲的家里,现在想在母亲的家里快乐地生活,但是我的父亲没有给我土地,清澈的土地,我有一份,但承包商是父亲的名字,请这样我有权利还我的名字?
更新时间:2020-03-21 10:09:18
问题描述:
我娶了我的女儿,但是我的女儿户口在母亲的家里,现在想在母亲的家里快乐地生活,但是我的父亲没有给我土地,清澈的土地,我有一份,但承包商是父亲的名字,请这样我有权利还我的名字?
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宅基地属于农民集体所有,是不能作为个人
财产继承
的。
宅基地上的房屋属于个人财产,按照
遗嘱继承
或
法定继承
。子女是第一顺序继承人,有父母房屋的继承权(与是否出嫁没有关系)。
继承人继承了农村房屋,可以继续使用宅基地,直至该房屋灭失。
《土地管理法》
第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
《继承法》
第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2020-03-21 10:01:52
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具体情况具体分析,例如,一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房,如双方无相反约定,该房屋属于个人婚前财产,应归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共 同财产偿还的,那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿;
一方父母在宅基地上建房为子女
结婚
居住使用,如果房屋是以子女的名义报建的,该屋能否作为子女的
夫妻共同财产
,主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。
如果是婚前建 造,一般视为对子女个人的赠与,子女的配偶无权分割。若是婚后建造,一般视为对子女夫妻双方的赠与,该房屋为子女的夫妻共同财产。如果双方另有约定的除外;
以户为单位进行审批,并由家庭建造而共同居住的宅基地房,属于整个家庭即一户的共同财产。
在夫妻
离婚
时,应当首先从中分割出属于
夫妻财产
的相应份额,然后对属于夫妻财 产的部分再进行分割;
2020-03-21 10:03:59
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农村土地承包合同的解除:
1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。
2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。
3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。
4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。
5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。
7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。
8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序
继承人
继承
承包的,可以解除土地承包合同。
2020-03-21 10:09:18
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