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我想问一下，买了一间二手房，现在老板说我骗了他，家已经过了家，已经住了两年了。他要我把钱投进去。否则，我说可以无条件回收。我想听听这个，真的可以吗？
更新时间：2020-03-21 13:19:51
问题描述：
我想问一下，买了一间
二手房
，现在老板说我骗了他，家已经过了家，已经住了两年了。 他要我把钱投进去。 否则，我说可以无条件回收。 我想听听这个，真的可以吗？
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房屋产权过户
的程序：
1、
房产证
过户不经过房
地产中介
的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、
房产过户
的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-03-21 13:13:52
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房屋如果是在婚姻存续期间取得的，就属于
夫妻共同财产
。根据我国《婚姻法》第三十九条释义，房改后，如何分割夫妻关系存续期间根据房改政策购买的房屋，各地做法不同，大致如下：
(1)
离婚
双方对该房今后的市场价进行确认，一方得房，一方获取补偿;
(2)双方都要房，可通过房屋置换公司置换、调剂;
(3)一方要房，另一方不争，但双方对房屋当前的市场价不能达成一致，房屋暂不分割，先作为共同财产，待以后上市时再作分割;
(4)竞价，由出价高的一方取得房屋，另一方取得一半价款。
2020-03-21 13:15:37
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二手房过户需要的时间：签
合同
当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。
二手房过户基本程序：签
买卖合同
、递件、交税、完税过户、领证。
不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同
中介
方（如果有的话），就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2020-03-21 13:19:51
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