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我来自陕西农村，我们家庭在外工作，公共死亡，婆婆再婚，但账户没有动，农村土地在她手中，她持有抵押贷款，我们不同意，但户主是她，她可以贷款吗？
更新时间：2020-03-21 13:23:23
问题描述：
我来自陕西农村，我们家庭在外工作，公共死亡，婆婆再婚，但账户没有动，农村土地在她手中，她持有
抵押贷款
，我们不同意，但户主是她，她可以
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贷款跟户口其实没有太大关系的，抵押贷款主要还是要有可以抵押的东西，一般是房产，所以要有房产就能办理抵押贷款的。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。
它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种
股票
、
房地产
、以及货物的提单、栈单或
其他
各种证明物品
所有权
的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
2020-03-21 13:19:49
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一、取得土地使用权证及用地规划许可证
二、评估一般
银行
会按市价打六折
三、银行同意放贷后办理
抵押
登记
四、用土地抵押可以是企业
法人
可以是个人，但不能有不良信用记录
五、企业法人贷款要有工商登记证，税务登记证、法人代码证、法人代表身份身份证复印件，财务报表及经办银行所需的其他资料
六、个人贷款较为简单只需要夫妻双方身份证及完税
证明
就可
七、现有贷款品种有很多，各家银行都有不同的操作办法，但本人认为能办个人贷款就不要去办理法人贷款，因为各家银行对个人贷款利率均较法人贷款要优惠
八、未尽事宜可以下次讨论
2020-03-21 13:21:56
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有没有
户口
，同
离婚
时财产分割没有必然联系。只要能够按照相关规定补充户口，办理离婚，离婚时，
夫妻财产
的处理可以分为两个方面:
(1)夫妻一方特有财产的处理:夫妻一方的特有财产，归个人所有。
(2)
夫妻共同财产
的处理:夫妻的共同财产由双方协议处理，当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2020-03-21 13:23:23
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