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你好，我想咨询一下。这房子是解放前的，后来被改为集体土地好几次。我想问问1951年的契约是否合法。谢谢。

更新时间：2020-03-21 18:00:31
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你好，我想咨询一下。这房子是解放前的，后来被改为集体土地好几次。我想问问1951年的契约是否合法。谢谢。
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    拆迁集体宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。拆迁补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
    按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
    2020-03-21 17:55:52
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    集体土地征收补偿协议如下：
    合同编号：_____　　
    甲方(征用方)：_____　　
    法定住址：_____　　
    法定代表人：_____　　
    职务：_____　　
    委托代理人：_____　　
    身份证号码：_____　　
    通讯地址：_____　　
    邮政编码：_____　　
    联系人：_____　　
    电话：_____　　
    传真：_____
    2020-03-21 17:57:28
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    倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
    2020-03-21 18:00:31
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
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去当地房管局现场咨询吧
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