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爸爸妈妈已离休,没法贷款买房子,就用单身宝宝的名字购房,首付款和之后的借款全是爸爸妈妈付,房屋都是爸爸妈妈住,如今小孩结婚了,想问这套房屋算小孩的婚前财产吗?
更新时间:2020-03-21 18:37:14
问题描述:
爸爸妈妈已离休,没法贷款买房子,就用单身宝宝的名字购房,首付款和之后的借款全是爸爸妈妈付,房屋都是爸爸妈妈住,如今小孩
结婚
了,想问这套房屋算小孩的婚前财产吗?
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1、房子是婚前买的,
房产证
是男方的名字,那
离婚
时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。
2、但根据
婚姻法
解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇,女方得提出铁的
证据
,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;仅仅是合影,还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件,可以打我手机咨询。
2020-03-21 18:30:18
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1、离婚是双方的权利与自由,可以
协议离婚
(本地),也可以
诉讼离婚
(异地,单方面离婚)。
2、婚前财产归个人,婚后
夫妻共同财产
均分。但是,如果对方有过错(如出轨、家暴、虐待家人等),分割财产时可以要求过错方少分甚至不分,并可要求赔偿。
3、
子女抚养
根据有利于子女的利益判断。一方抚养子女的,另一方应负担生活费、医疗费和教育费的一部或全部,抚养费按月收入的一定比例给付。
2020-03-21 18:33:18
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婚前买房婚后办房产证
1、有证据证明是婚前购买,应当是婚前的
个人财产
权利。
2、房屋是不动产,其所有权的取得是以登记为准,登记之日为法律认定的
所有权取得
之日。
3、
婚姻法规
定,婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产,除非另有约定。
4、因为该
房屋所有权
在婚后取得,所以应属于共同财产。
5、但因是婚前个人出资购买,所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。
6、如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有特别约定的话,应是夫妻共同财产。
7、一般情况下,以房产证办在结婚证之前还是之后,判断是否为夫妻共同财产。
8、如无特约定,各占50%的份额,也可以自行对此进行约定。
2020-03-21 18:37:14
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