假如申请办理实行人民法院被查封房地产人民法院在十个工作日内才被查封我申请办理被查封的房屋在四五天就卖出了我能申请办理赔付的

更新时间：2020-03-22 02:10:38

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法院查封房产的法律依据：
　　
一、人民法院在办理案件时，需要国土资源、房地产管理部门协助执行的，国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书办理协助执行事项。
　　国土资源、房地产管理部门依法协助人民法院执行时，除复制有关材料所必需的工本费外，不得向人民法院收取其他费用。登记过户的费用按照国家有关规定收取。
　　
二、人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。

2020-03-22 01:57:28

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你好！ 1 按理法院查封房产后，你们是不可能买卖房产的，估计是法院和房产局之间在某个环节上有差错； 2只要你对房产的相关情况不知情，并且支付了对价（正常的市场价值），履行另了正常的程序并办理了过户手续，法律是保护善意受让人的权益；
3、你可以申请法院推迟拍卖，弄清情况再说；本案较为复杂，有些信息还不清楚和充分，最好找当地律师来帮忙。

2020-03-22 02:04:54

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法院执行房产涉及的情况较多，例如：法院能否拍卖共有房产，不能一概而论。　　
一、夫妻共有房产　　夫妻关系存续期间，共同生活的收入、债务，除法律有特别规定或者双方有书面约定的外，为共同收人和债务，负有共同清偿的义务。对负有共同清偿义务的执行标的，人民法院可以强制拍卖共同房产。　　按婚姻法第十九条规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿；第三人不知道的，可以以共同财产清偿，人民法院可以强制拍卖共有房产。　　
二、其它共有房产　　与其他人共有房产，能够分割的，可以查封拍卖；难以分割的，不能查封拍卖。

2020-03-22 02:10:38

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