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我和我的前妻离婚已经七年了。原来房产证书是我们俩的名字，在离婚协议上签字时，没有财产纠纷，她默认放弃了房屋产权，7年后现在我想卖掉房子，希望能协助分割房产，她现在又付钱，不出钱，我该怎么办呢？如果法
更新时间：2020-03-22 05:17:59
问题描述：
我和我的前妻离婚已经七年了。 原来
房产证
书是我们俩的名字，在
离婚协议
上签字时，没有财产纠纷，她默认放弃了
房屋产权
，7年后现在我想卖掉房子，希望能协助分割房产，她现在又付钱，不出钱，我该怎么办呢？如果法律允许她起诉，我又要出国了
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离婚
时，夫妻共同所有的房产由双方
协议
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中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2020-03-22 05:10:43
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你好，当事人向人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和
证据
材料：
（一）要求与被告解除婚姻关系的民事
起诉
状三份，给法院两份，自己留一份；
（二）《
结婚
证》原件及复印件三份，复印件给法院两份，自己留一份；
（三）原告本人的身份证原件及复印件一份，复印件交给法院；
（四）被告的身份证复印件一份，交给法院；
（五）孩子的出生证明原件及复印件三份，复印件给法院两份，自己留一份；
（六）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件的证据材料三份，给法院两份，自己一份；
（七）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料三份，给法院两份，自己一份
2020-03-22 05:17:59
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