我的老姐姐欠我五年，她有很多债，工资卡也作抵押，我想房子也是。我该怎么办？

更新时间：2020-03-22 06:21:00

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1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪

2020-03-22 06:13:25

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工资抵押借款条件
1、具有完全民事行为能力的国家公务员、事业单位及经济效益好、管理规范、职工队伍稳定的企业职工；
2、有固定的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息能力；
3、借款人遵纪守法，没有违法、违纪行为和不良信用记录及债务；
4、银行规定的其它条件。额度金额不超过借款人工资收入×90%×期限月份。期限期限不超过借款人的劳动合同期限，一般为1-2年。利率利率按中国人民银行的有关规定执行。借款期限在一年（含）以下，在合同执行期间如遇国家调整利率，合同利率不变；如借款期限在一年以上，借款利率实行一年一定，满一年后，如遇国家调整利率，合同利率应按新的法定利率确定。

2020-03-22 06:20:11

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办理房屋抵押需要准备的证明材料：

（1）登记申请书原件；

（2）申请人身份证明；

（3）以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；

（4）国有土地使用证（整宗房地产）；

（5）主债权合同原件、抵押合同原件；

（6）房屋权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

（7）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；

（8）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。

2020-03-22 06:21:00

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