首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
老师:我买了一个二手房，119平方米，89万。征收权利税10200元，中介费8900元，工本费80元，最后8000元代理费合理吗？
更新时间：2020-03-22 11:54:34
问题描述：
老师:我买了一个
二手房
，119平方米，89万。 征收权利税10200元，
中介
费8900元，工本费80元，最后8000元代理费合理吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1415692
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
按照二手房交易的惯例，买卖程序如下，先由买方交付定金签订协议，再交付首付款办理网签手续，再由买方申请住房贷款，银行同意房贷
通知
后双方办理房屋过户手续，过户完成办理房屋交割，交割后卖方领取剩余购房款。如果双方均有违约行为，则按照
合同
约定及上述程序确定那一方违约在前，如果一方违约在前，导致另一方无法履行的那么可以免除另一方的
违约责任
。
比如买方不交纳定金或首付的，卖方有权不予办理过户。二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。
2020-03-22 11:49:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
602936
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对
合同履行
内容产生争议，从而提起
诉讼
。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
2020-03-22 11:50:41
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
397398
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
为规范
房屋买卖
经济服务市场价格行为，降低房屋买卖中介费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2020-03-22 11:54:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易中介费标准是多少
2725
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
税前工资100万税后多少
205816
2022二手房中介费收取标准
二手房法律资讯
我现在正打算购买90平方米的房间。 成本是十九万元。 经纪人对我说中介费5000元，过户费25000
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2022劳务费个人所得税税率是多少
个人所得税税率
中介向我收8000元中介费，贷款费4个点3200元，和手续费800元，正常吗？
二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
评估收费800元，以及住房公积金代理费2000元，共计7500元费用是不合理的吧？
住房公积金约定提取登记的程序是什么? (1)单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》及提取的相关材料到开户管理部办理约定提取
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了个二手房一共47.5万，3500元中介代办费，按揭服务费，一共中介收了我两万多合理吗？
双方协商一致了，是合理的，未协商一致可以拒绝支付。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
水费2000元，违约金要8000元，合理吗
你好，协商不成可以起诉解决。希望我的回答能让你满意。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
5
买房交了购房契税5000元，专项维修基金91.89平米8270元，登记费80元，工本费10元，测绘费
当然可以要求开发商办理房产证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
10
本人车贷33万元，担保费9900元，服务费1280元公证费660元合理吗？还没有发票
建议索要发票，
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
怀化律师
同城律师：
辰溪县律师
洪江市律师
会同县律师
靖州律师
麻阳律师
通道律师
新晃律师
中方县律师
芷江律师
沅陵县律师
溆浦县律师
鹤城区律师
律师解答动态
1分钟前
姜锋律师
近期帮助 27861 人
调岗后工作量剧增
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9290 人
你好我想问一下，就是我欠了一个平台的钱，3000块，然后他们现在要起诉我
6分钟前
洪静律师
近期帮助 24364 人
我在平台购买的游戏账号，在我自己游玩期间被盗了，我能打12305投诉退款吗？
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9164 人
你好小孩15岁骑电动车撞了违停的大货车
11分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9164 人
别人借钱不还
11分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9164 人
贷款下来了车行一直压车不交付强制买其他保险
12分钟前
周于炜律师
近期帮助 7971 人
满十六岁可以到建设银行预留社保卡手机号吗
12分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9164 人
女儿十五岁未经父母的同意单独去同学家玩三四夜未归如何处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
