和姐夫是二婚，他的房屋在我们俩没结婚就抵押借款了，质押后他妻子把孩子抚养权过给她了，也把房屋在公正做公正给孩子了，如今孩子23了，能撤消公证书吗？

更新时间：2020-03-22 12:06:56

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申办婚姻状况公证当事人须提供以下证明、材料：
1.申请人的身份证明（居民身份证、户口册及其复印件；已注销户口的，需原住所地公安派出所出具户籍记载情况的证明）；
2.当事人提供以下证明：
（一）申办未婚（未再婚）公证当事人须提供以下证明材料：
（1）申请人已出境的，应提交护照或有效旅行证件、通行证的复印件及出境时间；
（2）申请人所在单位人事（组织、劳资）部门或档案存放部门（人才市场，街道劳动服务公司等）出具的未（未再）曾登记结婚的证明；无工作单位的，由住所地街道办事处（乡、镇人民政府）出具证明；在学的，由所在学校出具证明；申请人所在的工作单位无人事（组织、劳资）部门的；由该单位上级主管部门予以证明；
（二）申办结婚公证当事人提供以下证明材料：
（1）结婚证原件及复印件；结婚证丢失的，由原登记机关换发夫妻关系证明书；
（2）申请人配偶的户口册、护照的复印件；
（三）申办离婚公证当事人提供以下证明材料：
人民法院出具的已生效的离婚判决书、调解书或婚姻登记部门出具的离婚证书及复印件；
3.代理人代为申请的，须提交授权委托书和代理人的身份证及复印件；
4.公证员认为应当提交的其他证明、材料。

2020-03-22 12:03:08

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公证遗嘱具有高于其他遗嘱的法律效力　　首先，我国法律有明确规定。《中华人民共和国继承法》第20条规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”可见，公证遗嘱因为由国家公证机关依法进行了公证，其效力明显高于自书、代书、录音及口头遗嘱，公民不得以自书、代书、录音及口头遗嘱的形式撤销、变更已经公证的遗嘱。
　　其次，公证机关代表国家行使证明权，其所办理的遗嘱公证，具有真实、可靠、方式严格、证明力强的特点，可以有效杜绝继承人、代书人、见证人和其他利害关系人对遗嘱内容进行伪造和篡改，具有无可争执的真实性、合法性和可靠的证据性。
　　再次，办理公证遗嘱过程中，公证员既是公证人，又是现场见证人，还可以是立遗嘱人的代书人和遗嘱的保管人，可以确保遗嘱机密，从而使遗嘱确定的内容得到及时、公正的履行。

2020-03-22 12:05:44

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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。

2020-03-22 12:06:56

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