有三个兄弟。母亲还活着。两兄弟因病死了。大哥患有精神病,但有个女儿。三兄弟有资格过两兄弟的家吗?如果母亲放弃继承,三兄弟能顺利过家吗?如果母亲不放弃继承,会怎么样?

更新时间:2020-03-22 15:46:44
问题描述:
有三个兄弟。 母亲还活着。 两兄弟因病死了。 大哥患有精神病,但有个女儿。 三兄弟有资格过两兄弟的家吗?如果母亲放弃继承,三兄弟能顺利过家吗?如果母亲不放弃继承,会怎么样?
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    继承权作为一项权利,继承人有放弃的自由。然而,一项放弃继承权的表示,在以下情况下能够被认为有效:
    首先,必需是继承人本人作出放弃的表示,他人包括继承人的监护人都无权放弃。
    其次,继承人具备民事行为能力。
    第三,放弃继承权须在特定时间作出。《继承法》规定,继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后,遗产已经变成继承人的财产,此时放弃的是所有权而不是继承权。
    第四,继承人放弃继承不得损害他人利益。比如,放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务,或其他债务履行的,放弃无效。
    第五,放弃继承权须以法定方式作出。
    在诉讼前放弃的,须以书面方式向其他继承人表示,用口头表示,本人承认,或有其他充分证据证明的,也应当认为有效;在诉讼中,继承人口头向法院表示放弃的,继承人在笔录中签名,该放弃也有效。
    继承人放弃继承权后反悔的,须在遗产处理前提出,并由法院根据具体情况决定是否承认。
    2020-03-22 15:43:22
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    房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入:
    一、政策性收费:

    1、契税:普通住宅:评估价*
    1.5%;非普通住宅:评估价*3%

    2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%

    3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*
    5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*
    5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。

    4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米

    5、印花税:评估价*
    0.1%

    6、房产证工本费:85元

    7、土地证工本费:105元

    8、交易评估费:评估价*
    0.3%

    二、如果通过中介交易,应支付的中介费:

    1、交易中介费:成交价*1%

    2、房产权证代办费:?证100元
    2020-03-22 15:45:49
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1837078 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    按照我国继承法的规定,儿媳女婿是没有继承权的,也就是说儿媳不能继承公公婆婆的遗产,女婿不能继承岳父母的遗产,但是继承法同时又规定了一些例外的情形,即丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人,也就是说有权继承遗产。

    儿媳,女婿要取得继承权必须具备以下两点

    1,丧偶

    2,尽了主要赡养义务

    在没有丧偶的情况下,即使在孝顺也没有继承权,虽然丧偶了,也对老人尽了赡养义务,但不是主要赡养义务的,也同样不能取得继承权。

    根据《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:

    第一顺序:配偶、子女、父母。

    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
    没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

    本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

    本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

    第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承
    代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

    第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
    2020-03-22 15:46:44
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