我的父母去世了,那里有一所房子,我的父母当时正在借钱卖这所房子,他们两个姐妹什么也不做,现在房子是要拆掉的,两个姐妹要这所房子,不做房产卡,可以给他的房子。

更新时间:2020-03-22 16:00:35
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我的父母去世了,那里有一所房子,我的父母当时正在借钱卖这所房子,他们两个姐妹什么也不做,现在房子是要拆掉的,两个姐妹要这所房子,不做房产卡,可以给他的房子。
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    在出台《城乡规划法》之前建造的房子由于没有专门的法律规定,没有证件的房子是否能要补偿呢?按照“法不溯及既往”法律宗旨,2008年出台的《城乡规划法》只能约束出台之后建造的房子,之前建造的房子不能按照这部法律执行
    也就是说以前建造的房子没有房产证、批准手续,不算是违法的建筑。那么既然不违法,遇到拆迁的时候就应当给补偿。按照合法的征收程序,对房屋进行公平合理的评估并制定补偿决定。
    2020-03-22 15:54:58
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    整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
    2020-03-22 15:56:26
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    拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
    2020-03-22 16:00:35
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