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你好,我想把自己的车库换成一家旅馆,没有房地产,我能有营业执照吗?
更新时间:2020-03-22 17:05:11
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你好,我想把自己的车库换成一家旅馆,没有房地产,我能有
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在合同明确约定的情况下,办理房产证是房地产开发商的一项合同义务,一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限,开发商一旦延期办理,当事人可以选择自己办理或者到法院
起诉
要求开发商立即办理并支付违约金。当事人如选择自己办理,具体办理程序可以咨询当地房管部门;如果选择起诉,在拿到判决书后开发商仍不办理,可以申请法院强制执行,由法院强制办理,所有费用由开发商支付。
2020-03-22 16:57:22
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根据国家工商
行政管理
总局的相关规定,办理工商营业执照需提供经营场所使用证明,如
个体工商户
以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件,如租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件,最好是原件,如果房东不出示原件可以用复印件,但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外,还需要
租房协议
的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。
如果是属于没有产权证的
回迁房
之类的,向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明,以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。
2020-03-22 17:00:42
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根据我国相关规定,《房屋
所有权
证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,
其他
部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的
证明
房屋所有权归属的书面凭证。
2020-03-22 17:00:57
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当出现
土地纠纷
时,有如下法律规定:
《
土地管理法
》 第十六条
土地所有权
和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在
土地
所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2020-03-22 17:05:11
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