股权质押贷款流程是什么？申请个人股权质押贷款须满足哪些条件？

更新时间：2018-06-12 11:32:24

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1．对借款人资格、资信的审查主要审查借款人是否具备相应的资格和确有还款能力。抵押人应具有完全民事行为能力，对抵押房地产拥有所有权，并领有所有权凭证；法人应具备独立核算、自负盈亏能力，且具有房地产开发权。
同时，银行可要求企业提供验资证明。财务报表等资料审查抵押人的资信状况。在对借款人审查的同时也要审查承押人是否具有承押资格，这将由政府指定的房地产抵押贷款领导机关来进行。
我国有些地区规定，房地产抵押贷款发放机构必须是国内的银行或者是在我国设立办事机构的外国银行

2018-06-12 11:29:30

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贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。银行贷款买房的流程怎么办，　　
一、银行贷款买房的流程　　
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;　　
2、贷款审批;　　
3、贷款发放;　　
4、贷款回收;　　
5、贷后管理。　　
二、银行贷款买房需提交的材料　　
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;　　
2、借款人还款能力证明;　　
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;　　
4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;　　
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;　　
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;　　
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;　　
8、交易住房的《房产价值评估报告》;　　
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

2018-06-12 11:30:38

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股权质押如何设立，　　　　
1、股权质押合同是要式合同　　我国《担保法》第64条规定，出质人与质权人应当以书面形式订立质押合同。第78条第1款规定，以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同。可见，在我国，股权质押只能以书面合同的形式方可设立。　　
2、股权质押合同是要物合同　　我国《担保法》未规定以股票交付质权人占有为必备要件，主要是因为目前股票已无纸化，股票的储存及转让都通过电脑控制运行。因而《担保法》采股票质押的登记为股票质押成立的必备要件以代替股票的转移占有。　　
3、股权质权成立的公示　　我国《担保法》对股权成立的公示，采用有效要件主义，即以公示作为质押合同生效的必备要件，并以此对抗第三人。如《担保法》第78条规定，以股票出质的，应向证券登记机构办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。以有限责任公司股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。　　
4、对外商投资企业投资者　　对外商投资企业投资者设立股权质押，按照《关于外商投资企业投资者股权变更的若干规定》，质押合同除满足《担保法》的有关规定外，尚须经审批机关批准，并向原登记机关办理备案。

2018-06-12 11:32:24

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