首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
前一天与房东签订了租赁合同,支付了10000次转让费,现在不想租了,转让费可以还吗?
更新时间:2020-03-23 15:00:36
问题描述:
前一天与房东签订了
租赁合同
,支付了10000次转让费,现在不想租了,转让费可以还吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1001771
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在双方签订
房屋租赁合同
时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其
合同
附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签
租房合同
时,还要明确
租房
日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。
2020-03-23 14:51:42
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1205947
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁
合同签订时应当注意的事项如下:
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和
诚实信用原则
。由出租人和
承租人
在协商一致的情况下签订合同。
2、住房具体情况住房的具体位置
3、住房用途
4、租赁期限
5、房租及支付方式住房租金
6、住房修缮责任出租人
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住
9、租赁合同的变更和终止
10、
违约责任
2020-03-23 14:55:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1440952
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经
出租人
同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
2、根据《合同法》的规定,房屋转租可分为合法转租和非法转租。合法转租,是指承租人征得出租人的同意,将房屋转租给第三人。非法转租,是指承租人未征得出租人的同意,擅自将房屋转租给第三人。在非法转租中,承租人的转租行为是违约或违法行为,出租人有权终止合同。
3、对于承租人擅自转租的法律后果,《城市私有房屋管理条例》第二十一条规定,承租人擅自将承租的房屋转租的,出租人有权解除租赁合同。房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。但是,现实中对承租人的转租行为的认定往往产生不同的认识,从而产生对承租人交给他人使用是否属于非法转租而难以认定。
2020-03-23 14:59:36
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
851374
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁合同签订要注意什么?
1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;
2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况;
3、合同要写明住房用途;
4、合同中要约定好租赁期限;
5、房租及支付方式;
6、住房修缮责任的承担;
7、住房状况变更;
8、转租的约定;
9、违约责任;
10、租赁合同的变更和终止。
2020-03-23 15:00:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同期间转租店铺转让费要给房东吗
3127
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子转租要经过房东吗
2245
商铺租赁合同到期后转让费和装修费怎么办
商铺租赁合同
3838
我想转让一家店,对方有两个月的租金到期,30,000的转让费,总共45,000。但是房东会等到租约到
店铺转让注意事项有这些: 1、确认转让后的租赁合同跟谁签,是房东还是转让方。 2、租金交付的方式,有很多形式,例如:押一付三,押三付一,也有半年一年付。 3、确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面出租转让合同
门面出租转让
转让费付了,房租也付了,然后我现在办理营业执照,也没有房东的租赁合同,我能退回转让费和房租费么?
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让了一间店铺,直接和房东签了租赁合同,但是支付了转让费和房租,可以要求前经营者退还转让费吗?
房东就同一房屋签订多份租赁合同的,如果合同均有效,各承租人都要求履行合同的,一般按照下列顺序进行:首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权,如果都没有占
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了转让费,房屋租赁合同还没有签,现在不想租了,转让费不退给我怎么办?
如果不签房屋租赁合同,出现了什么问题就无法究竟是追究谁的责任了,这样很容易产生纠纷。例如,在租赁期间,如果房屋出现了需要维修的情况,究竟由谁来负责修缮和费用承担
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我转租过来的店面,当时除房租费外,光转让费就35000,找房东签的合同,现在店才开了一年多,房东要把
当时签的合同租期多长?在租期内的话房东无权解除
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
345
我转租过来的店面,当时除房租费外,光转让费就35000,找房东签的合同,现在店才开了一年多,房东要把
您好:需要看您与房东签订的合同如何约定,如果对方存在违约可以通过起诉解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
205
我付了转让费,合同到期了,房东不租了,转让费怎么办?
除非经房主同意,或者你有较大风险。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有合同的手机号,他说合同满了才能注销
要看合同具体内容等确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
135
我与一家培训机构签了合同,合同上写了全款,实际只是交了一半的钱;现在学了一半了不管是否继续学是不是都
根据签订的合同约定解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
105
合同中未明确标明期限,可以退吗
如没有约定,双方可另行协商确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
85
签了合同,对方一直不过户怎么办?
可以提起民事诉讼,要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
100
合同上写了签了合同就不能退服装费了这个合法吗
你好:协商不成就诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中价格过高是否触犯法律规定
合同价格虚高是违法的,建议向物价局举报。经营者不得有采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务,变相提高或者压低价格等不正当行为。 法律依据:《民
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
教育培训机构退费不合理,欺骗未成年人签署合同
您好,这个你可以向教育局投诉的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我想咨询一下合同纠纷问题
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/shennongjia/
律师解答动态
11分钟前
刘高律师
近期帮助 78 人
我想问一下医疗纠纷的律师
24分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17691 人
你好请问离婚女方可以拿到孩子的抚养权吗
30分钟前
谭清明律师
近期帮助 11234 人
女方精神出轨
30分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17691 人
你好律师我在厂里上班才做了半个月手被钢管压破了,现在要求厂里申请工伤认定。请问我这个事情怎么办?
31分钟前
余联刚律师
近期帮助 109621 人
你好,电动车载成年人没有带安全帽,过马路时被机动车撞了
32分钟前
余联刚律师
近期帮助 109621 人
这个月9号就辞职了15号发工资一个月底薪是4000就发了我上个月1800数额对嘛
32分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17691 人
工伤被忽悠签主责怎么办
34分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17691 人
我去上班途中摔伤骨折半年没报警,老板社保不给我交了,说合同到期了我该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询