我还在2015年7月20日买来一套二手房，那房都是刚完工的，人们那时候签了购房协议书相互配合改名，之后楼价长了她一直不相互配合，如今房地产商叫她办理备案去，她没去，那样房地产商那有木有相关法律法规务必

更新时间：2020-03-23 20:23:32

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我还在2015年7月20日买来一套二手房，那房都是刚完工的，人们那时候签了购房协议书相互配合改名，之后楼价长了她一直不相互配合，如今房地产商叫她办理备案去，她没去，那样房地产商那有木有相关法律法规务必办

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购房协议怎么写解答如下：卖方：ls__ls__ls__(简称甲方) , 身份证号码：ls__ls__ls__ls___ 买方：ls__ls__ls__(简称乙方) , 身份证号码：ls__ls__ls__ls___根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在ls___市ls__区ls__ls__ls__ls______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为ls__平方米。
（详见土地房屋权证第ls__ls__ls__号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币ls_____元/平方米，总价：人民币ls__ls___元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 ls__ls__元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方商定采用以下第____款方式结算：

2020-03-23 20:17:01

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房屋买卖合同违约金的规定:
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：

一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。

二、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。

2020-03-23 20:19:09

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社保的法规有《中华人民共和国社会保险法》《工伤保险条例》等以及有省以及政府颁布的工伤保险条例等等；
　　
一、《中华人民共和国社会保险法》是国家层面的法律，是有全国人大常委会通过，由国家主席签署主席令而生效的，而《工伤保险条例》是国务院颁布的，属于部门的规章制度中的一种，是由国务院总理签字而生效的；
　　
二、一般从法律的效力来说，国家层面的法律的效力是高于部门规章制度的；?

2020-03-23 20:23:32

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