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拆迁补偿
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您好,我想问一下和县210国道沿线房屋拆迁补偿标准如何补
更新时间:2020-03-24 11:40:45
问题描述:
您好,我想问一下和县210国道沿线
房屋拆迁补偿
标准如何补
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋
拆迁补偿
费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2020-03-24 11:31:48
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国家会因为一些公共利益对私人地产做
征地拆迁
,征地
拆迁
有一个过程,拆迁
征地补偿
管理是什么?
补偿管理
各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:
1、
土地
补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用:
(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
2020-03-24 11:34:03
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拆迁补偿的
安置房
是在
集体土地
上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话,属于小产权的房子,不能办理产权证,买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。
如果是
经济适用房
,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
如果是
商品房
,有产权证,能办理过户的话,可以自由买卖。
2020-03-24 11:35:26
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《
城市房屋拆迁
管理条例》第十三条规定:“
拆迁人
与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
”
第二十七条第二款规定:“被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋
租赁合同
。
”故承租人可以就与拆迁人、被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,也可要求与被拆迁人就安置房重新签定租赁合同。
2020-03-24 11:40:45
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高铁拆迁补偿标准
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房屋拆迁补偿的计算标准
拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿标准是什么
拆迁补偿
河南245省道修路,农村房屋拆迁如何补偿
新《条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过
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房屋拆迁的补偿标准
拆迁补偿标准
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你好,国道206房屋拆迁补偿标准是怎么样
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你好,请问和县210省道沿路拆迁补偿标准怎么补
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于拆迁补偿的规定:对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋
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省道449拆迁房屋补偿标准
你好,可以参考当地政府公示的补偿方案确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋补偿参考周边房地产市场价格,如果补偿价格不合理可以针对不合理标准的制定程
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赣州市G356国道房屋拆迁补偿标准
你好,建议咨询当地政策
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江西省上饶市320国道拆迁房屋拆迁补偿标准?
需要看具体的地段和其他问题的,建议面谈咨询
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209国道拆迁补偿标准
不服补偿问题可以向房屋拆迁管理办公室申请仲裁,不服仲裁还可行政诉讼。
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我家危房重建一般国家补贴多少钱?
你好,按照当地政策办理
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请问如果土地、房屋划分协议书,若未搬新房方,私自将房屋拆除,未告知搬新房方,双方有合同,该怎么办
你好y,这边为你转接人工客服
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女方离婚后户口迁回娘家,现在娘家遇到拆迁能享受补偿吗?
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
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你好y,这边为你转接人工
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你好,具体看拆迁政策
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与拆迁办商量变更登记啊
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小区是高层,没有绿化,没有健身器材,还有一个房子没拆迁,一平方1块四,合理吗
可要求其出具收费依据
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