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银行贷款，住房贷款36万，银行没有收入证明和工资流通，自己在外面办的补习班，没有营业执照，没有收入证明，怎么可以借贷？
更新时间：2020-03-24 11:44:57
问题描述：
银行贷款
，
住房贷款
36万，银行没有收入证明和工资流通，自己在外面办的补习班，没有
营业执照
，没有收入证明，怎么可以借贷？
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营业执照是企业贷款必须要提供的资料，但是并不能
抵押贷款
。这是因为，抵押贷款的
抵押物
，必须具备变现的价值，以及能够办理
抵押登记
。而营业执照，并不具备这些能力，所以并不能作为企业贷款的抵押物。
企业贷款，不管是向银行还是非银行金融机构申请，银行如建设银行、工商银行、农业银行等各大银行，非银行金融机构如宜信普惠信息公司、亚联财小贷公司、恒昌惠诚信息公司等，都会被要求提供营业执照。
这是因为，营业执照之于企业，好比
身份证
之于个人。但是仅有营业执照还是贷不出款来的，不管是银行，还是民间的贷款机构，在放款前都要对借款人进行贷前调查
2020-03-24 11:41:01
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以
抵押
担保方式获取
银行
贷款
，担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。
2020-03-24 11:42:28
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单位为员工
借贷
开具
收入证明
，其开的收入
证明
只是证明你的月收入有多少，与你的还贷情况是没有一点关系的。如果你不能按时按量的将贷款归还的话，单位一点责任都是没有的：单位出具的这个东西是证明不是保证，所以不存在还不上贷款单位代还的情形，但是如果单位出具的证明有假，与员工构成
共同侵权
，将在其过错范围内承担相应的责任。
2020-03-24 11:44:57
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