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儿子婚前名义的房子是婚后拆房还是个人财产?
更新时间:2020-03-24 20:49:29
问题描述:
儿子婚前名义的房子是婚后拆房还是
个人财产
?
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拆迁补偿
是否和户口有关系要看具体的
拆迁政策
,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁
安置房
的项目中。
在实际情况中,在
拆迁
的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿。
2020-03-24 20:37:15
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婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原
房屋所有权
人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或
拆迁安置
的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为
夫妻共同财产
,配偶方应享有一定的份额。
2020-03-24 20:41:06
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婚前个人财产当然不属于婚后共同财产,但关键的前提是认定,婚前财产的界定时间为双方
结婚登记
之日,
结婚
登记前双方分别所有的财产归一方所有。那么需要有
证据
证明这个人财产是婚前的,最好有约定的应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用婚姻法第第18条的规定,
《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一) 一方的婚前财产;
(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用;
(三) 遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四) 一方专用的生活用品;
(五) 其他应当归一方的财产。
2020-03-24 20:48:00
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《婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。 如果该房子在婚姻存续期间购买的,并且不完全是由一方父母出资购买,则属夫妻共同财产,应予分割。 一审判决不服可以上诉。 另外他父母说事赠与,要有证据证明,如果没有足够的证据证明,那么该房产属于你们夫妻共同财产。
2020-03-24 20:49:29
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婚前按揭的房子婚后是共同财产吗
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