首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好！我想问一下房地产证明书写的是夫妻的名字，我可以把一张房地产证明书带回去吗？还是双方都必须出席，另一张没有写任何委托书
更新时间：2020-03-25 00:07:54
问题描述：
你好！ 我想问一下
房地产
证明
书写的是夫妻的名字，我可以把一张房地产证明书带回去吗？还是双方都必须出席，另一张没有写任何
委托书
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
903303
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、根据规定，双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供
证据
证明，在分割房产时应当予以考虑。
2020-03-25 00:03:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
322146
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的
法定继承人
可以申请免征营业税和不征
个人所得税
，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的
法定继承
人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
申请免税
需到市地税局。
2020-03-25 00:05:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
907885
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证去名字看具体关系：
一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。
二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分
产权
所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
三、路人甲与路人乙去名的，也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的，所交费用按照国家执行的标准来执行，且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
2020-03-25 00:07:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前财产公证协议书范本格式是什么
2550
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房地产收款收据格式
收据格式
户籍证明委托书样本
户籍证明样本
房产证上是父亲名字，父亲写证明书证明房子属于儿子，证明书有第三方证明人签字，具备法律效力吗？
当然是没有法律效力的，要通过过户才有效的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证明怎么写
57570
你好！ 我可以在房地产证明书上写下夫妻的名字吗？
房产证上面写多少人的名子,没有明确规定,意思也就是说写几个都可以。但有一点就是,一般写在最前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证，占有房产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我可以在房地产证明书上写下夫妻的名字吗？
房产证改名就是过户。 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有写欠条，后来他们夫妻离婚了，需要出具委托书或别的什么证明吗？
离婚协议应包含以下内容：一﹑登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 二﹑子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用﹑支付的方式及期限;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师你好，我想写一份委托书。
可以委托律师起草
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同违约怎么起诉
房屋装修合同
5
我们夫妻房产证上面都有名字，持证明人写了我妻子，我想问我可以也有一份持证人的资料吗？
如果房产证是有两个名字的，那你当然是有产权的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约金的法律规定
租房指南
5
我去银行补卡，但我名字不同，须去证明书一份，不知证明怎么写？
你去问银行该怎么写
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买方如何毁约
二手房违约
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房办房产证的流程是什么
安置房申请
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房是否受到法律保护
小产权房
5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以购买吗
拆迁安置房
5
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
南阳律师
同城律师：
邓州市律师
方城县律师
南召县律师
内乡县律师
社旗县律师
唐河县律师
桐柏县律师
西峡县律师
新野县律师
镇平县律师
淅川县律师
宛城区律师
卧龙区律师
律师解答动态
53秒前
孙泽东律师
近期帮助 959 人
15岁离家出走怎样才不会被找到
1分钟前
孙泽东律师
近期帮助 959 人
忠县征地是多少钱一亩
2分钟前
程杰律师
近期帮助 27866 人
交通事故起诉，医院病历需要几份原件，一份原件够用吗？
8分钟前
阚蕾蕾律师
近期帮助 4510 人
由于A某擅自通过车牌信息欺骗小区保安拿到了我的个人电话并2次上门说事，然而A某要起诉我方侵犯个人肖像
12分钟前
张仁山律师
近期帮助 26507 人
订单金额已超出该银行单日累计支付限额，请尝试更换其他支付方式
14分钟前
张仁山律师
近期帮助 26507 人
家属造假改社区档案违法吗？
14分钟前
张仁山律师
近期帮助 26507 人
我前几天在看快手，我买了一个周期的，你家这个药没有啥作用啊，因为上一个周期是基础
16分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44073 人
请问老人是否能自理的标准是什么？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
