首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我结婚后买了住房贷款。房贷是男性的名字,离婚后的房子,孩子都归女性所有。抵押贷款归还男性。住房贷款的名字能改为女性的父母吗?
更新时间:2020-03-25 06:32:51
问题描述:
我
结婚
后买了住房贷款。 房贷是男性的名字,
离婚
后的房子,孩子都归女性所有。 抵押贷款归还男性。 住房贷款的名字能改为女性的父母吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1835495
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:
(1)、关于房产分割的离婚协议书(
协议离婚
时);
(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(
诉讼离婚
时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
离婚后房产证更名需要的费用:
(1)、契税按产价百分之二;
(2)、印花税按产价万分之五。
(3)、登记费
80.00元;
(4)、交易手续费百分之二(按产价);
(5)、工本费
20.00元
对于离婚后房产证更名的费用,因为地区差异的影响,对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时,可以选择咨询当地的专业律师,在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。
离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步,因此,对于离婚时分到房产的一方,一定要即是去房产部门办理过户手续,变更房产证。必要的时候,也可以选择找专业人士
代理
办理此事,省事又没有法律风险,及时保护自己的财产不受侵犯。
2020-03-25 06:26:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1831331
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证。
2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
3、婚后房产证加上名流程:
(1)带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件;
(2)去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5元贴花费、25元制图费;
(3)10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证;
(4)如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。
2020-03-25 06:29:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1946255
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一方将
夫妻共同财产
非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《
中华人民共和国民事诉讼法
》进行处理。
2020-03-25 06:32:05
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1098102
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定,夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。离婚时,另一方无权要求分割。但如果房产证为另一方的名字,一般会视为婚后共同财产。婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。
2020-03-25 06:32:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭的房子可以贷款吗
38756
结婚后买的房子,只有女性的名字,有贷款,贷款还款记录是女性的,现在卖房子需要男性签名吗
1、根据物权法第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 2、首先很明确购房是婚前行为,所
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
单身房贷必须担保人吗
7582
现房抵押贷款是所有现房都可用来抵押吗
现房抵押
住房贷款属于质押贷款吗
质押贷款
你好,结婚时买了房子,但贷款的购买还没结束。 购房合同上只写着男性的名字,贷款也是以男性的名义贷款(
办理结婚公证书应提供的证件: 1、申请人本人身份证、户口薄或其他身份证明,申请人在国外的需提供护照复印件; 2、申请人的结婚证; 3、申请人应提供夫妻双方合照的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买来一套房屋有住房贷款,房产证男性名字,离婚之后房屋,小孩都归女性全部,住房贷款也要男性还,房产
当涉及房屋买卖、交换等转让行为时,应按如下程序办理手续: 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同。 二、过户
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和老婆共同贷款购房,她是主贷人,房子归我,孩子归我,房贷不变更的情况下,我和孩子能单独落户吗
户籍问题请咨询当地公安机关
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我也离婚,房产,房贷归女方,但房贷户主名还是我,用的是住房公积金贷的,我能更改户主名到女方吗?
具体事项可到贷款银行咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后共同用公积金贷款买房,男方是主贷人,房产证有俩人名字 ,现在想离婚,房子归男方,但是贷款未还清,
你好,你的这种情况可以向男方提出补偿,如果男方确实没有经济能力的,可以向社保部门咨询,因为房子贷款作为你们的共同债务,但是你放弃了对房子的所有权,债务也就转移到
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后银行的房贷合同可以更名吗?房子归他,房贷也归他。可是房贷名字是我的。如何更名?
要征得银行的同意才可。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
金昌律师
同城律师:
永昌县律师
金川区律师
律师解答动态
刚刚
陈龙桥律师
近期帮助 35612 人
第一套房是男方婚前购买,第二套房是婚后女方的购买,为二手房,是同一小区第二套房能商贷转公积金吗
29秒前
陈龙桥律师
近期帮助 35612 人
入职做快递员刚签合同又不想做了,还要交租车费吗
43秒前
李众飞律师
近期帮助 3589 人
你好,我欠前男友一万六千块钱,她一直找我要,说起诉我
7分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14825 人
我专科毕业了找工作交了五险一金又上了本科毕业了还是应届生吗
7分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14825 人
你好,校车使用4个月零5天。校车公司要求收5个月费用合法吗?
11分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14825 人
你好,扯两人争吵起了肢体冲突,把别人嘴打流血了,囗里缝了七针算轻伤吗。
11分钟前
程杰律师
近期帮助 27939 人
法院发短信让我7日内缴纳诉讼费,我从平台上点击缴纳诉讼费模板后却提示网络异常请问这是怎么回事
12分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14825 人
签订三方协议后,博士拟录取,可以不交违约金吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询