拆掉的房子，我们不要，我们打算补偿，但是时间过了只好选房子，现在不知道该怎么办。停尸房太多了，我们真的不想要

更新时间：2020-03-25 14:43:24

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助693501 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

2020-03-25 14:40:02

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助275046 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好！根据城市房屋拆迁管理条例的规定，房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。根据国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知的规定，各地要充分发挥城市规划的调控和指导作用,严格依据经批准的城市规划审批建设工程项目。
对涉及拆迁的,在规划审批前应以适当形式予以公示,充分听取被拆迁人等利害关系人的意见。建设工程规划方案一经批准,建设单位不得擅自变更;确需变更的,必须经过规划部门审批;城市规划行政部门在批准其变更前, 应重新进行公示。
本案中既然由于规划的原因造成拆迁范围的变更，你的房屋不在拆迁范围内了，拆迁所应当对你的损失进行补偿，拆迁所一刀切的补偿办法是不妥的。你可尽力与对方进行协商，实在不行，只能起诉至法院要求拆迁所赔偿你的损失。

2020-03-25 14:40:33

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助356996 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋拆迁安置费主要包括房屋使用人(被拆迁人或房屋承租人)的搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。至于这几项费用中，临时安置补助费和搬迁补助费支付标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定，这主要反映各地经济发展的情况不同，当地生活水平的差异，国家不能统一作一规定。
而非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费则主要依据民法等价有偿的原则，对于因停产、停业造成的直接损失进行赔偿，而不包括间接损失。因此，房屋拆迁安置费计算标准为：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的者安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
　　房屋拆迁补偿计算标准：①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)　　②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2020-03-25 14:43:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。