首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
旧城改造规划说按集体土地征收,集体用地土地使用证商业用地总面积是217.82。而房屋所有权全部证总建筑面积是205.99使用的面积172.97。动迁是按房地产上边算還是按集体用地算
更新时间:2020-03-25 17:27:09
问题描述:
旧城改造规划说按
集体土地
征收,集体用地
土地
使用证商业用地总面积是217.82。而房屋
所有权
全部证总建筑面积是205.99使用的面积172.97。动迁是按房地产上边算還是按集体用地算
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
十堰法律问答顾问
咨询我
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第2条明确规定,只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”,给予公平补偿。因此,集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定:“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
”征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的,具体标准由省、自治区、直辖市规定。
2020-03-25 17:20:56
点赞
神农架法律问答顾问
咨询我
划拨
土地使用权
上房屋的征收补偿符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的范围。第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。征收房屋价值的补偿=被征收房屋占用的土地使用权价值的补偿+建(构)筑物值。划拨土地使用权价值=出让土地使用权价格-土地使用权出让金因此,划拨土地使用权上房屋征收补偿价值=建筑物补偿+扣除土地使用权出让金土地价值
2020-03-25 17:23:44
点赞
襄阳法律问答顾问
咨询我
下列集体土地不得抵押:
(一)
集体土地所有权
;
(二)
乡镇企业
的土地使用权不得单独抵押;
(三)
耕地
、
宅基地
、自留地、自留山;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地;
(五)被依法查封的集体土地。
2020-03-25 17:27:09
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村集体建设用地规定
23525
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
规划建设用地面积和总用地面积的区别是什么
规划建筑面积
规划用地面积和总建筑面积有什么区别?
规划建筑面积
集体土地建设用地使用证上只标明,用地面积和建筑占地,而没有规定层数,如果拆迁的话是按什么标淮算的
办理土地使用证,确定土地权属,可以预防很多土地纠纷的出现。那么,办理土地使用证的材料: (一)办理国有土地使用证(一级市场); 1、所需资料:a、企业工商执照
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新增建设用地的土地出让金标准
土地出让金标准
农村房屋货币拆迁,集体土地建设用地使用证上的建筑占地面积有效吗?
国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农业土地被征用时房屋拆迁的补偿面积是按承包合同上的算还是土地使用证上的建筑面积算,我是按照土地使用证
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有土地使用权出让的土地被征用的商业用地
咨询征地办。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体建设用地土地使用证
你还有房产吗 如果没有就不能换了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
5
集体土地建设用地使用证和城镇私有房屋所有
无可比性
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
10
农村集体用地征收后地上住宅房屋拆迁的赔偿
你好!一般都是拆一还一,这里面有很多技巧,拆迁关键就是和拆迁人怎么谈,具体情况建议你电话联系我。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
买房攻略
10
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
2805
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
3859
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
3788
相关推荐
律师推荐:
十堰律师
同城律师:
丹江口市律师
房县律师
郧西县律师
郧阳区律师
竹山县律师
竹溪县律师
茅箭区律师
张湾区律师
律师解答动态
1分钟前
彭霞律师
近期帮助 15846 人
关于关于保险
3分钟前
角红英律师
近期帮助 618 人
有个朋友第一审判十个月一直没收到通知书是什么情况
4分钟前
侯小云律师
近期帮助 162145 人
你好,我在美容养生馆办了大金额卡项,现在想退费,店员一直推脱不退
6分钟前
尚海丽律师
近期帮助 485 人
离婚男方不同意如何速离
8分钟前
侯小云律师
近期帮助 162145 人
医院取锁骨钢板,但是锁骨没有恢复好,医院说可以取了,取了之后又锁骨骨折了,这样的可以要求赔偿吗
8分钟前
李海明律师
近期帮助 8169 人
出租车与大货车发生交通事故,大货车全责,出租车无责,大货车不赔偿出租车停运损
9分钟前
侯小云律师
近期帮助 162145 人
您好请问做晶体脱落玻切手术造成黄斑裂孔达750微属于医疗事故吗
11分钟前
侯小云律师
近期帮助 162145 人
咨询手术不成功的事情
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询