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你好,私人征用农村土地,以及征用协议的范围、地点和面积没有明确规定;在双边签字中,只有乙方签字,甲方没有签字。本协议有效吗?这是2009年的协议。
更新时间:2020-03-25 18:46:41
问题描述:
你好,私人征用农村
土地
,以及征用
协议
的范围、地点和面积没有明确规定;在双边签字中,只有乙方签字,甲方没有签字。本协议有效吗?这是2009年的协议。
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农村土地承包
经营是以户为单位的,土地赔偿款也应当发放到户。同时,由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策,家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成员
共有
。
因此,村民权是资格权,不经法定程序不得剥夺。你家对于自己耕作的土地可要求政府直接发放补贴。土地经营权和使用权的归属应当以村委存根或
土地承包
证为准,而不应当完全按照临时性的登记,如表格。
2020-03-25 18:43:45
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征收土地具有以下特征:
(1)征地是一种政府行为,是政府的专有权力
(2)必须依法批准;
(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置;
(4)强制性。
(5)权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。
(6)征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。
2020-03-25 18:45:06
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关于协议,一般来说是以签字为准,但如果当事人确实不会签字,按手印也有法律效力,如果按手印者抵赖,可以申请鉴定手印真实性;只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的协议,就是有效的,受法律保护,双方签的协议对各方都有约束力。
2020-03-25 18:46:41
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