你好,我想问一下,是在男人之间以女人的名义买房子的时候(暂时没有房产卡),两个男人分手要求那个女人放弃房子,男人采取不还房贷的方式迫使女人还房子,请问这个房子的孩子(女人没有付钱)有份吗?怎么处理?

更新时间:2020-03-25 20:48:49
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你好,我想问一下,是在男人之间以女人的名义买房子的时候(暂时没有房产卡),两个男人分手要求那个女人放弃房子,男人采取不还房贷的方式迫使女人还房子,请问这个房子的孩子(女人没有付钱)有份吗?怎么处理?
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    由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。因此,在开开发商出于自身的原因违约的情况下,买受人可以要求开发商承担违约责任。
    违约金当事人有约定的从其约定,无约定的按法定。
    2020-03-25 20:43:31
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    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
    对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
    2020-03-25 20:44:45
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    在新婚姻法中,针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响;因为在新婚姻法司法解释中,针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。
    产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认,在离婚房产分割案件中,法院一般不会改变产权,即房产证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
    2020-03-25 20:48:49
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