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房间的产证上有爷爷奶奶的父亲孙子的名字，现在爷爷奶奶去世了。我们想卖房子，爷爷奶奶有两个女儿，这个手续怎么办？
更新时间：2020-03-26 13:01:21
问题描述：
房间的产证上有爷爷奶奶的父亲孙子的名字，现在爷爷奶奶去世了。 我们想卖房子，爷爷奶奶有两个女儿，这个手续怎么办？
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1、
被继承人
生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。
2、遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。
3、
遗嘱继承人
和
法定继承人
的范围相同，但遗嘱继承不受
法定继承
顺序和应继份额的限制。
4、遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。
2020-03-26 12:57:34
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根据
继承法
第十六条的规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分
个人财产
，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
而根据继承法的其他相关规定，遗嘱只要符合是被继承人的真实
意思表示
，为特定人员预留财产份额（胎儿和依靠被继承扶养而无能力获得收入的人），符合法定的形式要件就属于
有效遗嘱
。
2020-03-26 12:59:57
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一、
遗嘱
应当包括以下内容
1、
立遗嘱
人的姓名、年龄、性别等;
2、立
遗嘱人
的家庭情况;
3、订立遗嘱的原因;
4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);
5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;
6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;
7、对财产及其它事务的处理意见;
8、遗嘱的份数、保留以及是否有
执行
人执行等;有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;
9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
2020-03-26 13:01:21
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