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5年前买的迁居住宅现在100平方公里，做住宅生产证要多少钱
更新时间：2020-03-26 18:18:01
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5年前买的迁居住宅现在100平方公里，做住宅生产证要多少钱
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从国家法律政策来讲，没有
产权
证的
房产
是不允许交易的。因为我国规定，
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
2020-03-26 18:11:30
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回迁房办理
房产证
应交那些费用和手续：
1、必须提交的证件： A、房屋
拆迁安置
协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证
2、应交纳费用 A、拆迁房与
安置房
等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。 B、超值部分，按买卖交纳
契税
和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米 C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。
2020-03-26 18:15:34
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自己办房产证需要多少钱，
1、居民住宅每套80元，如有
共有
权证增收工本费10元/本。
2、其它房产
建筑面积
500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、
印花税
：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目
税率
为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳。
2020-03-26 18:18:01
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