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我打算结婚,去公证行有婚前存款,婚后想用来买房,但房子是我一个人所有的。这房子的所有权问题可以去公证处公证吗?
更新时间:2020-03-26 19:41:37
问题描述:
我打算
结婚
,去公证行有婚前存款,婚后想用来买房,但房子是我一个人所有的。 这房子的所有权问题可以去公证处公证吗?
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无论是婚前公正还是婚后公正,公正的前提是夫妻双方完全出于自愿。
即使上述行为均是夫妻一方的所为,只要夫妻双方愿意,同样可以将此房产公正为共同财产。因为这本是夫妻之间的约定。
但如果按照归属划分,婚前一方的贷款买房的首付款部分,应该属于婚前首付方的婚前财产,婚后夫妻还贷及增值部分,为夫妻的共同财产。
如果婚前本身就是双方一起贷款买房、婚后双方又一起还贷,如此,即使不公证,也同样可认定为夫妻共同财产。
希望我的回答能对你有所帮助。
2020-03-26 19:33:52
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在办理涉外结婚公证时应注意:
1.如果结婚证书遗失的,应根据1986年3月15日民政部发布的《
婚姻登记办法
》的有关规定执行,即根据当事人提交的婚姻登记机关发给的《夫妻关系证明书》出具公证。
2.对于未履行
结婚登记
手续的所谓
事实婚姻
当事人,要求申办有关结婚公证的,应先补办结婚登记手续,然后凭结婚证书出具公证书。
3.对于在我国第一部《婚姻法》公布施行前(即1950年5月1日以前)按当地风俗习惯结婚,且无结婚证的,经审查核实后,给予办理夫妻关系公证书。
4.对于解放前按当地风俗习惯结婚,写有民间结婚证书,且在结婚书上写明结婚时间、地点的,可以换发方式,为当事人出具结婚公证书。
2020-03-26 19:39:50
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公证处是国家司法证明机构.提供公证法律服务: 办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。 涉外民事类公证:学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。
国内民事类公证:委托、遗嘱、
继承权
、声明书、保证书等。 涉外经济类公证:公司章程、
法人
委托书、完税证明等。 国内经济类公证:抽奖、招投标、拍卖、证据保全等。
中华人民共和国公证法
》(2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过) 第六条公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担
民事责任
的证明机构。
第七条公证机构按照统筹规划、合理布局的原则,可以在县、不设区的市、设区的市、直辖市或者市辖区设立;在设区的市、直辖市可以设立一个或者若干个公证机构。公证机构不按行政区划层层设立。
2020-03-26 19:41:37
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