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您好请问一下我家2009年征缴人们农田,到如今一直在种地,立刻还要做房屋了,能够赔偿吗,那时候征缴是1万九千七九
更新时间:2020-03-27 01:05:46
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您好请问一下我家2009年征缴人们农田,到如今一直在种地,立刻还要做房屋了,能够赔偿吗,那时候征缴是1万九千七九
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货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被
拆迁
房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是
拆迁补偿
的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。 产权置换 产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对
被拆迁人
房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式: 异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建
安置房
,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
2020-03-27 01:01:41
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国家征收农民承包的
土地
需要履行法定的程序,应当发布土地征收公告、补偿安置公告等。而且征收土地之后要给农民给与一定补偿。如果按照你所说的,你们当地政府未履行相应的义务,那么他们征用或者占用土地的行为是违法的,你可以通过向相关部门举报、行政复议,或者起诉的方式维护自己的合法权益。
2020-03-27 01:03:16
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征地常常会涉及拆迁补偿,拆迁补偿是指
房屋征收
部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国
集体土地
和国有土地房屋
拆迁补偿标准
的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收
房屋所有权
人给予公平补偿。
2020-03-27 01:05:46
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律师你好,请问一下,我们生产队的土地,在多年前就划拨了,但至今没修房子还有效吗,我们是否有权收回土地
有没有宅基地使用证?。。。。
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请问我现在承包自留地建设的渔场,还有房屋,承包年限到2018年底,房屋是2000年修建的,现在
你好 你可以要求拆迁部门给你处理该事宜。
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你好,你家的经营权,对方干涉可以诉讼解决。
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