极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

物业委员会成立前，物业费由开发商负责开发，物业委员会由地方政府设立。

更新时间：2020-03-27 07:04:27
问题描述：
物业委员会成立前，物业费由开发商负责开发，物业委员会由地方政府设立。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1364401 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    招聘物业公司，可以公开招标、邀请招标和协议招标，业主委员会当然要经过业主大会的同意才能请物业公司，要三分之二以上业主同意才行的，要召开业主大会才能通过，他不合法，你不能拒交物业费，如果你们对这家物业公司不满意的话，你可以要求召开业主大会，经三分之二以上的业主同意了，可以解聘这家物业公司。
    2020-03-27 07:00:22
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1751044 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    业主大会选举产生业主委员会。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持以下材料向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府备案： 　　
    （一）筹备组出具并由组长签字的业主大会成立和业主委员会选举情况的报告； 　　
    （二）业主大会决议； 　　
    （三）管理规约、业主大会议事规则； 　　
    （四）业主委员会委员名单。 　　材料齐全的，街道办事处、乡镇人民政府应当当场予以备案，并在备案后7日内将备案材料抄送区县房屋行政主管部门，同时将有关情况书面通报物业所在地公安派出所、社区居民委员会。第
    （二）、
    （三）、
    （四）项内容发生变更时，应当及时办理备案变更手续。
    2020-03-27 07:01:13
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助824959 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我

    1.召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。
    2.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。
    3.业主可以委托代理人参加业主大会会议。
    4.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。
    5.住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。
    2020-03-27 07:04:27
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
业主委员会成立程序
业主委员会成立程序
5038
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
物业维修基金是什么意思?
物业维修基金是什么意思?
物业维修基金
开发商交房必备条件
开发商交房必备条件
4055
业主委员会成立把物业赶走，业主委员会管理小区，我们可以拒绝交物业费吗？
作为业主委员会，在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面： 一、选聘、续聘物业管理公司。在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司发生纠纷时（比如认为
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17036
我们物业还没有成立物业业主委员会，物业公司费用要得很高。开发商物业都是一家公司，在成立业主委员会
三）其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在业主委员会自行成立物业公司管理小区，业主委员会成立物业公司是否合规？
一、成立业主委员会的条件： 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。 一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区成立了业主委员会，开发商不交锅炉房和物业房。业主委员会能直接起诉开发商吗？
业主委员会如果有业主的授权，可以直接起诉开发商
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们想成立业主委员会，为什么物业也在选择业主委员会呢，物业有权利选择业主委员会的人吗
可以委托律师办理，具体可以联系。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略 5
我小区两年前没有成立业主委员会，小区物业公司是和开发商签订合同，业主委员会成立以后没有和物业公司签订
适用的法律复杂，要看具体情况，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律师处理，本人有十年办案经验，需要法律服务时请联系本人
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房 5
业主委员会可以自己成立物业公司吗
你好，可以
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
开发商违约退房退利息么
退房 5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 4828
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
装修合同定金是多少
房屋装修合同 5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房违约金赔偿标准
二手房违约金赔偿标准
二手房违约 5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
忻州律师
同城律师：
保德县律师 代县律师 定襄县律师 繁峙县律师 河曲县律师 静乐县律师 宁武县律师 偏关县律师 神池县律师 五台县律师 五寨县律师 原平市律师 岢岚县律师 忻府区律师
律师解答动态
5分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10662 人
我是广东云浮市罗定市工地的，封项唔亡就无一千元加班费，工作亡就有一千元加班费的
7分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
公司不签劳动合同还拖欠工资想委托律师打仲裁
11分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
左左肩峰骨折属几级伤残？
12分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
我直播收入1000元钱包只有178元怎么办公会是把我骗了吗怎么要回来
12分钟前
彭霞律师
近期帮助 16883 人
执行行没有钱怎么办
12分钟前
彭霞律师
近期帮助 16883 人
小孩被车撞了。在医院住了22天，然后现在医生建议回家休养一个月再去复查。
16分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
为啥我的工地上他工资打给我1万四工资到账了叫我打回去7000块钱
16分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44129 人
我在闲鱼上买东西被骗1000块钱
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd