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父母是离婚的一群人,母亲嫁到上海,有个儿子,然后在上海母亲和自己的亲生子一起出钱盖房子,房地产证明书上只有离婚的父母的名字,最后的家是谁,父母有两个女儿
更新时间:2020-03-27 07:56:25
问题描述:
父母是
离婚
的一群人,母亲嫁到
上海
,有个儿子,然后在上海母亲和自己的亲生子一起出钱盖房子,
房地产
证明书上只有离婚的父母的名字,最后的家是谁,父母有两个女儿
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夫妻离婚,一般有协议离婚和
诉讼离婚
两种方式,其办理房地产更名手续如下:
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地
房产交易
中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、
离婚协议
书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、
房屋所有权
证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
2020-03-27 07:52:27
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小产权房
无法在房管局备案,不能取得
房产证
,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房
协议
上
改名字
。就是把卖方的名字,改成你家的名字。
小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
2020-03-27 07:55:03
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明
婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该
房产
登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020-03-27 07:56:25
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父母离婚,结婚25年,母亲户口也在这里。离婚协议书上房屋一人一半,大女儿已婚,妹妹跟着母亲,现在村里
村里说的不正确,依法向法院提起诉讼,
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父亲跟母亲离婚,我是女儿,有个哥哥,父母离婚没离家,随后是有一起生活和共同抚养我们,父亲去世了,我哥
可以起诉的............
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父母要离婚,父亲要房子,房产证上是女儿的名字,房子是女儿未成年时买的,监护人是母亲,现在女儿已经成年
是可以的,可以要求过户。
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