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我有银行贷款,每月利息按时偿还,但有债务,肯定会被起诉。在这种情况下房子可以拍卖吗
更新时间:2020-03-27 08:24:29
问题描述:
我有银行贷款,每月利息按时偿还,但有债务,肯定会被起诉。 在这种情况下房子可以
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欠银行钱不还,银行经过多次催缴后不归还的,会起诉到法院,等到法院判决后申请法院强制执行你的财产。如你有能力拒不执行法院判决的,法院会对你采取拘留、罚款措施,情况严重的构成拒不执行判决罪。
当然,你没有偿还能力,法院也是没有办法强制执行,那就会把你纳入失信人名单,禁止你高消费,等到你有可以执行的财产后,银行再申请法院强制执行。黑名单只对本人及配偶有影响,对其他人没有影响。
《征信管理条例》对不良信用记录的展示期限有个规定是五年时间。即银行不得采用五年前的信用信息。
2020-03-27 08:17:22
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法院拍卖债务人的房子时,债权人可以竞拍,但没有优先购买权,在房地产中有优先购买权的有以下三类人:
1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。
2、出租人出售房屋的,应该提前15日通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。
3、共有人处分自己享有的份额的,其他共有人享有优先购买权。
拍卖是买卖的一种特殊形式,但其性质是买卖,不能剥夺承租人优先购买的权利,出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。
具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,其中第十六条规定:“拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人”
2020-03-27 08:18:58
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1、 加速资金回笼,快速清偿债务。避免诉讼旷日持久,长期僵持的马拉松收账过程。
2、 在收回欠款的同时,最大程度维护客户关系,避免了诉讼双方对恃的局面。
3、 措施多样,方法灵活,以回款为最终目标,采取一切合法有效的手段,给债务人施以压力,解决难题。
4、 风险
代理
,专业操作,不成功不收费。同委托人共同承担收账风险,共享账款回笼的利益。
5、 咨询建议,标本兼治,根据在催账中暴露出的问题,向委托人提出咨询建议,以从管理入手预防和控制账款拖欠的问题。
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