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离婚4年后住房所有权问题
更新时间:2020-03-27 09:43:05
问题描述:
离婚
4年后住房
所有权
问题
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当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。
需要当事人个人拥有住房全部
产权
,如果是和离婚的前任配偶
共有
住房权益,需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。
《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有
房屋所有权
变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
2020-03-27 09:31:04
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你好,我国的
夫妻财产
制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割
夫妻共同财产
。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持
自愿原则
,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女
平等原则
的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
2020-03-27 09:39:23
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怎么离婚,需要根据双方的具体情况决定。离婚有两种方式:一种是
协议离婚
,这种情况是双方都同意离婚,双方一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可,去民政局时需要准备以下材料:户口簿、身份证、
结婚
证、离婚协议书、照片;另一种是去法院
诉讼离婚
,这种是一方不同意离婚或者是双方对财产分割、小孩问题不能协商一致等情况下。
离婚时双方尽量先协商解决,走协议离婚既快又方便,还省钱不伤感情。如果协商解决不了,就只能走诉讼离婚,但是在审理前法院会进行调解,接受法院的调解也是可以的,和协议离婚一样快而且调解书通同判决书一样,具有同等的法律效力,在一方不履行的时候可以直接拿着调解书向法院申请强制执行。
2020-03-27 09:41:02
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《
中华人民共和国婚姻法
》是中华人民共和国一部调整夫妻、
家庭关系
的法律,1950年5月1日施行,是中华人民共和国成立后颁布的第一部法律。
法定结婚年龄
,是指法律规定的结婚的最低年龄。
也就是说,男女双方不到这个年龄就不能结婚,只有达到或高于这个年龄才能结婚,至于结婚的最高年龄,则无限制。
2020-03-27 09:43:05
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