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我家在97年买的私人房间，写了合同和5个证人，但是没有缴税的手续。到现在为止住宅主的土地使用证，名字是原住宅主，面临撤去。拆迁补偿有什么问题吗？
更新时间：2020-03-27 10:33:38
问题描述：
我家在97年买的私人房间，写了
合同
和5个证人，但是没有缴税的手续。 到现在为止住宅主的
土地使用证
，名字是原住宅主，面临撤去。
拆迁补偿
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第二十四条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权调换
。
实行
房屋产权
调换的，
拆迁人
与
被拆迁人
依照本条例规定，计算被拆除房屋的补偿金额和产权调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。未经被拆迁人同意，不得擅自扩大或者缩小产权调换面积，拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3%的，被拆迁人有权拒绝接受。
拆迁非公益事业用房的附属物不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
2020-03-27 10:26:31
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若是对拆迁补偿不满意，那么可以积极采取以下途径维权：
1、先不签
拆迁安置协议
，避免因为签约造成违约并遭受损失；
2、在规定期限内提起行政裁决或
行政复议
，要求重新制定拆迁补偿方案。
3、申请行政复议未能解决纠纷，可以到法院提起
行政诉讼
，通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。
最后，小产权房被依法拆迁，并依法获取拆迁补偿后，有些人将小产权房卖了之后，可能会导致出现其他的补偿对象。但是，因为小产权房
买卖合同
无效，所以一旦双方协商不成，可能会导致其他纠纷，建议可以在必要时找个专业律师介入。
2020-03-27 10:32:50
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拆迁
补偿费用包括下列各项：
土地征用
补偿
土地补偿费
的计算标准
土地补偿
费=前三年平均年产值×补偿倍数（6
2020-03-27 10:33:38
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集体土地征用补偿协议怎么写
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没有房产证或产权手续不全等房屋，如何进行拆迁补偿？
拆迁补偿标准
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你好，四层住宅在县城小产权，四和一份土地使用证，没有人签合同，这个住宅的搬迁可以得到补偿吗？
用人单位与你解除劳动关系 ，你自己看下属于哪种情况，如果该补偿你却没有，可以在一年内向劳动部门申请劳动仲裁，讨回属于自己的利益 第一种、用人单位与你解除劳动关系
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办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料: 土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印
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