二手房与房东签订采购合同，约定50天付清余额，但是由于银行贷款政策在5天后改变了原来的抵押贷款，延迟了一个月。因为银行政策改变了，因为银行违约应由谁负责？中介人负责交易，定期付款日期，也是中介人。