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结婚前彼此爸爸妈妈相互注资付房的首付款，明年末拿房，方案2020年完婚，由于沒有完婚，写的女性的姓名，男性要怎样确保本身利益
更新时间：2020-03-27 16:56:37
问题描述：
结婚前彼此爸爸妈妈相互注资付房的首付款，明年末拿房，方案2020年完婚，由于沒有完婚，写的女性的姓名，男性要怎样确保本身利益
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一.如登记在一方名下，属一方所有，可以进行协议处理；不能进行协议处理由产权登记方对另一方进行补偿。
二.根据《若干问题的解释
(三)》：
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-03-27 16:49:19
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婚前父母出资买房，如果父母是指定这个房子是属于儿子一个人的话，就不可以作为夫妻共同财产进行分割。
离婚协议
里关于房子的约定也就是侵害第三人的利益，属于无效约定。
可以让父母以父母的名义去要求离婚
协议
的约定是侵害他们的财产利益，从而将约定无效处理。
2020-03-27 16:51:40
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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2020-03-27 16:56:37
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