你好：我觉得0资询下，我们家公有住房动迁。两一套房全是奶奶的姓名，那时候人们的户籍都落在了一套房内，后奶奶过世，被家中的人各自变动了。如今有一套房的承租方又过世，人民法院非得人们打切分，我觉得问一问是

更新时间：2020-03-27 18:24:03

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你好：我觉得0资询下，我们家公有住房动迁。两一套房全是奶奶的姓名，那时候人们的户籍都落在了一套房内，后奶奶过世，被家中的人各自变动了。如今有一套房的承租方又过世，人民法院非得人们打切分，我觉得问一问是按一套切分還是两个分？感谢！

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如果要变更户籍登记事宜，可以持本人身份证和户口簿，到户籍所在地派出所申请，填写变更四项登记表，经派出所同意后，再到县区级公安机关和市地级公安机关户政部门审核批准，经批准后回派出所直接变更即可。
未成年人变更户籍，需要监护人带领，而成人变更户口较难。

2020-03-27 18:17:14

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公有住房为共有财产，不是公民私有财产。公民只有居住权，没有处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。
关于公有住房的续租问题。根据建设部（现已改为住建部）《城市公有住房管理规定》及司法实践，公有住房居住人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是，共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。
如果有2人以上符合共同居住人条件的，由共同居住人协商确定承租人，到公房管理部门申请办理更名手续。

2020-03-27 18:19:36

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首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。
如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。
因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

再次，如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素，比如上海市高级人民法院已通过解答的形式，对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定，此种情况下，则应按照当地的规定，判断公房拆迁所取得的补偿款是否由夫妻双方共同分割。

2020-03-27 18:24:03

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