首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请问一下,现在我租了一个店面,房租合同书都早已签了,可是房主紧跟一个租赁户有纠纷案件未处理,我该怎么办?
更新时间:2020-03-28 06:17:38
问题描述:
请问一下,现在我租了一个店面,房租
合同
书都早已签了,可是房主紧跟一个
租赁
户有纠纷案件未处理,我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
881618
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
依据《
劳动合同法
》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
以下情况需要支付
违约金
:
1、单位安排过专项培训,签订了培训协议的。
第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。
劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
2、任职期间给公司造成过损害的。第九十条 劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。
其他情况如果公司因为员工提出离职,克扣工资都是违法的,如果个人有精力的话而且克扣工资数额较大可以去当地人力资源和
社会保障
部门申请
仲裁
让公司支付。
2020-03-28 06:12:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1835729
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租赁合同
期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有
证据
证明
市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
2020-03-28 06:15:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1369091
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
2020-03-28 06:17:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
转让店铺要房东同意吗
1855
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承租人可以将出租房转让吗
出租房转让
租期没到,房东却要卖房,怎么办?买卖不破租赁是什么意思
租赁合同知识
863
我租了一个店面,合同书期满了,我都想租,房主不租了该怎么办,沒有协议书的
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
4719
我租了个店面,签了三年合同书,早已租了一年,我想转让店面,房主不许,这一有效吗?
; 一、房东什么情况下有权终止合同? 房屋租赁合同签订以后,双方都不能随意和擅自终止合同,但是在符合法律规定的情况下,房东是有权终止租房合同的。具体来说,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个房子,但是这个房子是上一个租客转租的给我的,我们签了合同,请问我该怎么办?
你有权拒绝,要求按租赁合同执行完。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下,我现在租了一个门面,租金合同都已经签了,但是房东跟上一个租户有纠纷未解决,我应该怎么办?
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋,那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是租门面房屋发生纠纷,我已经交了租金,合同已经签好了,房东的儿子不租给我了,这该怎么办?
根据合同约定,可以追究对方的违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
880
律师,我最近从别人手里兑了一个面馆,他也是租的房子,然后我和房东签署了房屋租赁合同,,我还需要
一般不用,你看一下饭店的手续是谁的!.
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
595
我租了一间门面房,里面装修都是装的,签了三年合同,期限已满,我想转让,房东要收回,怎么办
你好,合同已到期,房东有权收回房屋。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为了孩子上学,这样的后果是什么?
可能构成违约,要按合同约定承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
415
合同金额与实际支付金额不一致怎么办,法律上怎么规定
你好,是网络贷款吗?按照实际收到的计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
365
合同书证能证明事实吗
证明合同的签订如下:一般签订书面合同的方式都是在合同的最后签上自己的名字或者是再加印自己的手印,如果是自己没有签字或者是别人冒签的,可以申请笔迹鉴定已鉴定结果作
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
255
合同和法律有什么不同?
合同的法律特征有:合同是平等民事主体之间的民事法律行为;合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系;合同的成立必须有两个以上当事人;合同双方当事人具有相应
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
合同纠纷。那我先考虑一下吧,谢谢
合同纠纷的几种主要类型有: 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷; 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷; 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
辽阳律师
同城律师:
灯塔市律师
辽阳县律师
白塔区律师
文圣区律师
宏伟区律师
弓长岭区律师
太子河区律师
律师解答动态
5分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 13019 人
5个人同去抓鱼,一个人溺亡,4人起到了抢救责任,那4个人还需要承担什么责任
7分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 13019 人
我女朋友14周岁了来我家和我同居对方父母不同意把我起诉了我犯法吗
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2043 人
线上开出无犯罪证明,就不会是网逃了吗
8分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 13019 人
我不同意到新岗位工作消极怠工,我申请仲裁求裁决公司未与我协商一致单方面变更劳动行为无效,要求公司支付
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2043 人
我是浙江的户口
8分钟前
刘婉律师
近期帮助 102 人
我的凭证被告不承认,怎么办?1.凭证是被告自制的,金额等等由承办人填写。
10分钟前
彭霞律师
近期帮助 16928 人
拿了家里人的钱报警了现在撤案了还是把拿钱的人喊到派出所了怎么回事
14分钟前
广东聚生缘律师
近期帮助 5294 人
公司目前无缘无故辞退,但又不肯开辞退通知,说我要是不同意,但劳动合同约定的是2360
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询