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你好,请问,当我父亲去世后,我母亲放弃了以我父亲的名义继承这一独特财产的权利,我能获得这所房子的100%所有权吗?
更新时间:2020-03-28 07:04:33
问题描述:
你好,请问,当我父亲去世后,我母亲放弃了以我父亲的名义
继承
这一独特财产的权利,我能获得这所房子的100%所有权吗?
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放弃继承
权声明书公证,是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。 我国《继承法》第二十五条规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在
遗产处理
前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”因而,法律虽然允许公民自愿放弃自己的
继承权
,但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。 一般来说,如果涉及房地产财产的,应当办理公证,便于以后过户手续的办理。如为其它财产,可以仅立书即可,可以委托律师提供法律帮助。 放弃继承权声明书公证,应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理,不得委托他人。 办理放弃继承权声明书公证,当事人应当提交以下材料:
(1)当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等;
(2)
被继承人
死亡的证明;
(3)当事人享有继承权的证明,例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等;
(4)本人签字的放弃继承权声明书;
(5)公证员认为需要的其他材料。
2020-03-28 07:00:12
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我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权,但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。
1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证,应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。
2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要
民事权利
,是公民依法继承他人遗产的的权利。因此,放弃继承权公证必须由
继承人
亲自为之,不允许他人
代理
,当事人到公证处有困难的,公证处可派公证员到
遗嘱人
的居住地办理。
3、申办放弃继承权公证应提交的材料。
2020-03-28 07:01:10
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继承权的取得可以通过两种方式,一种是依法律的规定而取得,一种是依被继承人遗嘱的指定而取得。 继承权依法律规定而取得,是指继承权不须有被继承人的意思介入,直接依法律的规定而产生。《继承法》中关于
法定继承人
范围、顺序和应继份额的规定,就是
法定继承
权产生的法律依据。法定继承权的实际取得还需要有以下条件:
(一)被继承人死亡。包括自然死亡和被人民法院依法宣告死亡。
(二)继承人存在。也就是有属于《继承法》规定的继承人范围的人存在。
(三)继承人没有
丧失继承权
。也就是没有《继承法》第7条规定的使继承人丧失继承权的情形出现。
2020-03-28 07:03:16
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首先,夫妻双方可以协议一方放弃房屋所有权的,如果是单纯的一方放弃房屋所有权申请,是可以去公证处进行公证的。公证后具有更强法律效力,一般无法反悔。其次,房屋因登记产生对外效力,如果不进行变更登记,对外来说,在房管所登记的人才是房屋所有权人。
在此情况下,如果第三人在不知情的情况下向登记人购买房屋,那么
买卖合同
有效。真正的权利人无法主张返还房屋。最后,建议放弃权利的一方,提交所有权人表示放弃所有权的书面声明,申请注销登记。
2020-03-28 07:04:33
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