我的回迁房还没领，要结婚了，房监局我搜了沒有自己的名字，就是说拆迁办还没有将我材料交给房产管理局，我完婚三个月，丈夫情绪不稳定，我觉得离异，可他不离异，可人们己经两地分居了，由于这一套房我想得房以前?

更新时间：2020-03-28 15:00:56

问题描述：

我的回迁房还没领，要结婚了，房监局我搜了沒有自己的名字，就是说拆迁办还没有将我材料交给房产管理局，我完婚三个月，丈夫情绪不稳定，我觉得离异，可他不离异，可人们己经两地分居了，由于这一套房我想得房以前?20万，自己担负，那他有权利分房吗

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集体土地上的房屋拆迁补偿款，离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上，也就是宅基地上的房屋拆迁，对宅基地住房的产权人进行补偿的，则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。
如果政策规定按照户口进行拆迁补偿，则户口未迁出的，可以要求分割房屋拆迁补偿款；户口迁出的，根据政策的规定，则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。

2020-03-28 14:52:51

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根据婚姻法第三十二条的规定，因感情不和分居满二年的，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
首先一定要强调必须是因感情不合分居，如果是因为双方异地工作或者其他原因都是不符合法律规定的。
其次，因感情不合分居满两年导致的结果也不是自动离婚，还是要通过向人民法院提起离婚诉讼的方式才能达成离婚的结果。因感情不合分居满两年只是证明夫妻双方感情确已破裂的一个证明。
司法实践中人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。
被法院认定为夫妻感情确已破裂的，准予离婚。如果不存在法定感情破裂的情形的，又没有其他突出矛盾，存在和好可能性的，法院会考虑劝解双方或者判决不予离婚的。

2020-03-28 14:59:20

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一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。
这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2020-03-28 15:00:56

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