我们家是老住宅小区,住在楼房顶层。上年做了楼顶防水后,发觉生活阳台有点儿漏降水,之后就没如何下大雨,2019年降水大,阳台漏水利害,原先不漏水,自她们给干了防潮后才漏的,这一义务是否应当她们负呀!向物

更新时间:2020-03-28 19:31:11
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我们家是老住宅小区,住在楼房顶层。上年做了楼顶防水后,发觉生活阳台有点儿漏降水,之后就没如何下大雨,2019年降水大,阳台漏水利害,原先不漏水,自她们给干了防潮后才漏的,这一义务是否应当她们负呀!向物业管理体现后,有人说生活阳台无论,上年做防潮是顺带帮助做的。求教了,感谢!
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    顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映,一般来说,住顶楼的人需要对此负责,或者整栋楼平摊,在明确小区顶楼属于谁的东西后,实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围,任其漏水不予维修的,而较靠近顶楼的住户因此遭受较大损失的,建议可以相互联合起来,收集足够的证据,找个专业的律师代理众多住户向法院起诉维权。
    2020-03-28 19:27:30
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    可以要求留上业主和实际居住人进行维修和赔偿,同时要求物业承担连带赔偿责任。 建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院,通常是公司注册地或实际经营地法院。
    当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
    2020-03-28 19:28:53
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    小区发生刑事案件,这是施害者,也就是犯罪嫌疑人要担责,物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性,偶然性,小区物业不可能防犯。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任,应当根据物业服务合同的约定来确定,未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    2020-03-28 19:31:11
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