首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
个人继承人的财产不配合转让,法院能否拍卖行转让?
更新时间:2020-03-28 22:29:22
问题描述:
个人
继承人
的财产不配合转让,法院能否拍卖行转让?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
760688
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产过户
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的
0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:
1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的
0.05%
3、 营业税:差价*
5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
2020-03-28 22:19:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1623682
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署
放弃继承
协议,一起签字做公证。
2.取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户。重办继承人名字房产证。
第一:
房产继承
应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
第二:继承公证需要带好证件。
第三:继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。
第四:契税
法定继承人
继承房地产,免交契税;非
法定继承
人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税
1.5%。
2020-03-28 22:23:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1430937
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
纠纷处理方式:
1、自行协商。
以协商方式处理
遗产纠纷
有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷,不需经过别人的调解,更无须诉诸法院,节省了当事人的人力、财力和时间。同时,由于协议是当事人自行协商达成的,因而能够使纠纷得到彻底解决。在协商解决时,应把握以下原则:
(1)
自愿原则
。因为不是法定的解决民事纠纷的必经程序,只有双方当事人都同意的情况下,才能用。
(2)合法原则。值得注意的是,当事人在协商处理
继承
纠纷时,可以放弃自己的权利,对此不能按违法对待。
(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议,为了各自的利益而损害国家和社会的利益,或者侵害第三人的合法权益,不受法律保护。
2、人民调解委员会调解
在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后,各当事人都应当自觉遵守和履行。调解不成的,当事人可以再向法院起诉解决。
3、诉讼。
继承纠纷发生后,经协商不成时,可以向人民法院提起诉讼。
注意:根据我国《
中华人民共和国仲裁法
》第3条的规定,继承纠纷不能仲裁。
2020-03-28 22:24:48
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1605226
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可向法院提起继承和分家析产诉讼,建议委托律师介入提供法律帮助。 遗产包括:
1、公民的合法收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入,股票、红利、接受的嘉奖等;
2、公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等;储蓄包括在银行、信用社、保险公司、其他金融机构的存款;生活用品包括家具、家电、图书、电脑、车辆等;
3、公民的林木、牲畜和家禽;
4、公民的文物、图书资料。包括古董、字画、图书、收藏品等;
5、法律允许公民的生产资料。包括土地、农具、建材、农作物、矿藏等;
6、公民的著作权、专利权、商标权等
知识产权
中的财产权利;
7、公民的其他合法财产。包括
抵押权
、质押权、
留置权
,典权,债权等。
1、
被继承人
的人身权。包括生命权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权等;
2、对国家资源或集体资源的使用权。
3、有关单位因被继承人死亡而发给其家属的抚恤金、生活补助费等。
4、被继承人生前承租或借用他人的财产。
5、制定了受益人的保险金。以上就是父母去世房产继承纠纷的处理方法,希望能够帮到你。
2020-03-28 22:29:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
法院可以强制执行转让股权吗
2310
债权人能否将法院直接执行的房屋转让给第三方?
可以依法转让,但应当通知执行庭。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人债权可以转让吗
1235
土地使用权能否转让给个人
3255
如何确定债权转让纠纷的管辖法院?
债权转让纠纷
如果法院不认为他们属于遗产,那么其他继承人如何收回由继承人私下转让的前任的存款?
遗嘱人按《继承法》规定立代书遗嘱处分个人财产,有两个以上与继承人没有利害关系的见证人在场见证,注明日期,并有见证人和遗嘱人签名,是合法有效的。《继承法》第十六条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果未经另一继承人同意转让自己的财产是非法的,起诉法院会怎么做?
继承开始后,继承人没有表示放弃继承,并于遗产分割前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人,即代位继承。代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度,是法定继承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
由法院拍卖的房子,可以转让给别人吗?
你好,可以依法转让,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院查封的股权能转让给他人吗?
不可以转让给别人。。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承遗产需要什么手续
遗产继承
0
被执行人转让房产,法院能执行吗?
可以申请执行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司股权赠与程序
股权赠与
12737
转让被法院查封的股权,其转让合同是违法、无效的,对吗?
你好: 对的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
12051
什么是受遗赠人的权利和义务
受遗赠权
10660
父母赠与孩子的房子可以收回吗
房产赠与
12151
无人继承的遗产如果有债务如何处理
遗产继承
9978
相关推荐
律师推荐:
陇南律师
同城律师:
徽县律师
康县律师
礼县律师
两当县律师
文县律师
武都区律师
西和县律师
宕昌县律师
成县律师
律师解答动态
刚刚
信琅律师
近期帮助 758 人
我在餐厅后厨上班我请假回家了老板却告知我不用我去了不用我去了之后直接发四千五的底薪
刚刚
黎明律师
近期帮助 1199 人
律师你好我购买的机器设备不能正常生产,后来要求老板退货,但老板只愿退回部分押金,应该怎么办
刚刚
安治国律师
近期帮助 80085 人
你好我问一下我在高速公路上正常行驶路中间出现不明物导致我的车受损严重怎么办
19秒前
于非律师
近期帮助 8433 人
喝完酒骂人被打了怎么解决
32秒前
吴昭燕律师
近期帮助 23628 人
遇到黑网贷怎么办
37秒前
徐孝乐律师
近期帮助 57253 人
请问就是公司不发工资,然后我生活不下去了,离职了,然后公司说要扣我工资这违法吗
41秒前
胡国庆律师
近期帮助 6077 人
朋友几个人打了一个人,好像是脑震荡,已经被拘留了快30天,这种情况是不是要坐牢?
41秒前
张维维律师
近期帮助 4242 人
但是我的工伤时发生在1月份,那时候还没有缴纳社保。是公司赔付100%么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询