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我想问一下,我有一个贷款房子,我丈夫和我离婚的房子到他的协议离婚我还有权利抵押我的房子?
更新时间:2020-03-29 04:53:04
问题描述:
我想问一下,我有一个贷款房子,我丈夫和我
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的房子到他的
协议离婚
我还有权利抵押我的房子?
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如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权共有的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半)分割房产份额。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻共有财产处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。
2020-03-29 04:44:31
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在离婚时,通常双方可以争取的权利包括 存款均分,外债共担。
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
夫妻"感情确已破裂"是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系。后专指通过法律手续解除夫妻关系。
“感情确已破裂”是实体性规定,是准予离婚与不准予离婚的法定条件。“调解无效”则是程序性规定,不能视为判决离婚的法定条件。
审理离婚案件应当进行调解,调解无效的案件,许多是感情确已破裂的,从这个意义上来说,“调解无效”是“感情确已破裂”的一种反映。而有一些离婚案件,虽然是“调解无效”,但并非是“夫妻感情确已破裂”。
2020-03-29 04:48:48
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主体要件
依法办理了
结婚登记
的合法配偶。即不包括非法同居的男女双方也不包括
事实婚姻
。
合意要件
要求“双方自愿”即配偶双方就离婚问题达成一致的意思表示,并且这种意思表示必须真实、自愿。
因受对方或他人的欺诈、胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。
其他要件
必须具备“对子女和财产问题已有适当处理”的法定要件。“适当处理”是指协议离婚双方当事人就
子女抚养
和财产问题处理达成协议。
其中,子女问题适当处理,包括未成年人子女由何方承担监护责任,子女的
抚养
费和教育费如何负担,子女的姓氏是否改变等。财产问题,包括共同财产合理的分割与处理,对共同债务的分担,对住房的分配,对生活困难方的经济帮助等内容。
并且,以上条件也是离婚协议书所应当包含的内容。
2020-03-29 04:50:32
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房子有贷款夫妻离婚怎么办?
若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为
夫妻共同财产
,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。
因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。
2020-03-29 04:53:04
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离婚协议上房子归我就是我的了吗
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没有离婚房子能过户吗
5580
没有离婚协议书可以离婚吗
离婚协议
我跟老公买了一套房子。我们协议离婚,房产属于我,请问离婚以后这二十万贷款跟我还有关系吗?
贷款干嘛用了?你签字了没?
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房产可以二次抵押贷款吗
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你好我和老公离婚了,把房子给了儿子还有存款,我想问一下他有权利卖?房子吗
夫妻关系存续期间夫妻一方或双方获得的债权,为夫妻的共同债权。夫妻关系存续期间,夫妻双方对外形成的债务,或一方为了双方的共同生活、共同生产经营、为履行抚养、赡养义
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我和我老公结婚了,我想问一下这个房子以后如果和我老公离婚了,这个房子我有份吗?
房产在进入继承程序之前(被继承人生前)、或者在继承完成以后都可以加名字,但是在继承过程中,不能加名字。 一,无房贷的房子遗产继承前/后加名字: 1.
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然后我们再把房子抵押贷款。请问如果将来我跟我老公离婚了,这个房子有我的份吗?
贷款没还清是不可以办理过户的,你可以先进行离婚析产登记。 析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名
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请问房子在我跟我父亲两个人的名下,房子现在抵押贷款了,现在我跟妻子协议离婚
是你和你父亲的个人债务。
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我想问下,我跟我前夫离婚时,有套房子,房证是他的名字,房子是还贷款的房子,离婚协议写的给我儿子,这个
协议有效 。
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我和我老公的房子我老公想把房子给我不管是现在还是以后离婚,我们自己写一个协议行吗?
建议过户,我可以帮助到您,如有需要可电联。
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