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房租到期，房客以各种借口不交房租，这几天打电话也不接，房内几天了都没人住，私下换锁，我该怎样收回房子
更新时间：2018-09-16 11:25:36
问题描述：
房租到期，房客以各种借口不交房租，这几天打电话也不接，房内几天了都没人住，私下换锁，我该怎样收回房子
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，
承租人
继续使用租赁物，
出租人
没有提出异议的，原
租赁合同
继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为
不定期租赁
合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2018-09-16 11:20:04
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这是出租人依法或者依约享有的合法权益。
出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求
解除合同
、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究
违约责任
，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付
违约金
并
继续履行
租赁合同。
2018-09-16 11:23:38
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房租到期的话想住可以跟房东续签租房
合同
，协商后就继续交钱住 ，不想住就可以退房了。
2018-09-16 11:25:36
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