复式楼房，4楼与隔楼中间有内楼梯间，但未安裝室内楼梯，只留出楼梯间。楼梯间四周沒有安全防护对策例防护栏。该房早已在2010年售卖给本人。2013年中介公司和屋主及购房者相互看楼。购房者出现意外从内楼梯

更新时间：2020-03-30 03:05:31

问题描述：

复式楼房，4楼与隔楼中间有内楼梯间，但未安裝室内楼梯，只留出楼梯间。楼梯间四周沒有安全防护对策例防护栏。该房早已在2010年售卖给本人。2013年中介公司和屋主及购房者相互看楼。购房者出现意外从内楼梯间跌至4楼，头部负伤，经医院门诊救治6天之后不幸身亡。我想问一下该追责谁的义务？

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出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2020-03-30 02:53:46

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1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失　　中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。　　
2、因中介的过错给购房者造成的损失　　如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。　　如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。　　
3、因出卖人提供的信息有误造成的损失　　中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

2020-03-30 03:01:25

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医院,责任事故的责任划分
　　需要根据具体情况来分析认定医疗责任。
　　根据《医疗事故技术鉴定暂行办法》第三十六条规定，医疗事故中医疗过失行为责任程度分为：
　　
1、完全责任：
　　指医疗事故损害后果完全由医疗过失行为造成。(赔偿全部损失的100%)
　　
2、主要责任：
　　指医疗事故损害后果主要由医疗过失行为造成，其他因素起次要作用。(赔偿全部损失的60-90%)
　　
3、次要责任：
　　指医疗事故损害后果主要由其他因素造成，医疗过失行为起次要作用。(赔偿全部损失的20-40%)
　　
4、轻微责任：
　　指医疗事故损害后果绝大部分由其他因素造成，医疗过失行为起轻微作用。(赔偿全部损失不超过10%)

2020-03-30 03:05:31

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