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不动产证明书上只有母亲的名字,父亲早就去世了。现在,母亲写遗书,把房地产平均分配给孩子3人,遗书上有母亲和3个孩子的签名,没去公证。请问这份遗嘱是否有法律效果。
更新时间:2020-03-30 09:52:35
问题描述:
不动产证明书上只有母亲的名字,父亲早就去世了。 现在,母亲写遗书,把房地产平均分配给孩子3人,遗书上有母亲和3个孩子的签名,没去公证。 请问这份遗嘱是否有法律效果。
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遗嘱不要不必须公证才生效,只要符合《继承法》中关于遗嘱的规定,即使没公证也一样有效。对照继承法中的规定看一下有效的条件:
(1)《继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。【
自书遗嘱
】由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。【
代书遗嘱
】应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以【录音形式立的遗嘱】,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以【立
口头遗嘱
】。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
(2)第十八条下列人员不能作为
遗嘱见证人
:
(一)无行为能力人、限制行为能力人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
2020-03-30 09:43:27
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原则上三个子女是同一顺位的
继承人
,同一顺序
继承
人继承遗产的份额一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。法律依据:《
中华人民共和国继承法
》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
2020-03-30 09:45:57
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离婚
夫妻房屋分割问题。
夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
(四)婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
(五)离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
2020-03-30 09:52:35
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你好,需要看房子属于你父亲一个人还是夫妻共同财产。
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父亲也去世,但房产是母亲名字,立下遗嘱,房产给儿子,女儿都签字了,但没公证。这份遗嘱有效吗?
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母亲己过世,房产证是父亲的名字,他生前让我写了遗嘱房子给我儿孑,并在遗嘱上签字,按了手印,没公证,现
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