想商量一下,据说半年后还钱,据说每月支付利息的4%。他说他用房地产证明书作抵押,把房地产证明书放在我这里。然后,我想在合同上签字。我想商量一下这份合同是否受法律保护,如何定制这份合同,半年后他不

更新时间:2020-03-30 14:06:25
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想商量一下,据说半年后还钱,据说每月支付利息的4%。 他说他用房地产证明书作抵押,把房地产证明书放在我这里。 然后,我想在合同上签字。 我想商量一下这份合同是否受法律保护,如何定制这份合同,半年后他不付钱,我有权改名和出售这个抵押的房子…… ...
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    抵押贷款贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

    也就是说,当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。
    2020-03-30 14:01:58
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    房地产抵押登记引起纠纷的处理:
    房地产在进行抵押登记的时候,可能会出现抵押权状况与真实的权利状况不符合的情况出现,可能表现为房地产抵押登记因错误、遗漏或误被注销,从而导致登记内容与真实权属状况不一致,也可能表现为主债权本身无效或因清偿而消灭,而抵押权登记并未注销。如果是前者,登记机关需要为其办理更正登记,并要求过错方承担赔偿责任,如果是后者,当事人应根据有关规定,及时办理注销抵押登记。
    2020-03-30 14:03:47
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    抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。
    一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
    2020-03-30 14:06:25
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你好,我想在湖南买房,他家只有品牌,没有房地产证明书和其他证明书,也就是个人交易,签了简单的合同后请
一、没有房产证的房子是不能办理房产过户的,也是不能买卖的。 二、依据《房屋登记办法》规定:  第四条  房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。  第三十三
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你好,抵押协议是否受法律保护?我支付160,000新房,可以在10月前重新命名为免费,并签署了一份销
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。   主要具有以下法律特征   1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。  
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在借款合同中明确约定借款数额,债权债务人双方姓名,并有双方签名(画押),签订日期的,原则上就是一个合法有效的借款合同了。 但是要想凭借借款协议主张自己的
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