首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
为何如今不久贴出来房屋拆迁补偿意向书,并不是依照如今的计划方案,只是按2017年的拆迁补偿方案?
更新时间:2020-03-30 15:55:21
问题描述:
为何如今不久贴出来
房屋拆迁
补偿意向书,并不是依照如今的计划方案,只是按2017年的
拆迁
补偿方案?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
664949
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,
1.有条件的,优先采取
宅基地
迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
2.纯
货币
补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;
3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:
1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;
2.货币补偿,最低是周边
房地产
市场价;我只能提供上述法律规定的标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。
2020-03-30 15:42:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
53060
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
政府拆迁一般分为三种补偿方式:
1、货币补偿(根据当地房价,进行货币补偿)
2、拆迁就地安置(在原有拆迁地址处建造新房安置)
3、拆迁异地安置(拆迁后,异地安置住房),一般政府会提出多个选择补偿,你可以根据需要衡量选择
2020-03-30 15:46:56
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1650205
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,宅房屋与商用房的补偿的前提是对这房屋用途的认定,一般是按照房产登记证上登记的用途来进行划分的。但我国
房屋产权
产籍证书历来管理不规范,尤其是拆迁片区的一些列入旧城改造范围的一些房屋,多登记为住宅用途。
拆迁实践中各地认定不一致,有的地方认定拆迁房为营业用房,要求提供营业执照,同期纳税证明,房产证上的坐落位置与上述位置相一致即能进行认定营业房屋。 按照国务院《
城市房屋拆迁
管理条例》规定的不管是商用还是住宅补偿安置方式上看不大,都是货币补偿和
产权
调换这两种方式,但在
拆迁评估
的评估方法上存在差异。
住宅房屋一般采用市场比较法进行估价,商用店铺由于缺乏同一区域位置出售的可比照案例,多采用现行收益法进行估价。不同的估价方法和估价策略最终将会影响到价值量存在很大的差异,反映到补偿价格上营业用房单位面积的补偿价格远远高于住宅用途房屋。
2020-03-30 15:53:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1119598
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租客遇到拆迁,维权方法:
1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除
租赁合同
的,或者
被拆迁人
对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议,在产权置换的情况下,可以重新订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立
房屋租赁合同
。
2020-03-30 15:55:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁租赁房屋对承租人有哪些补偿方案
1550
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
征地补偿安置方案公告期多长
征地补偿安置
征地补偿安置方案涉密吗?能否公开?
征地补偿安置
你好,2017年城中村拆迁补偿方案标准时间是什么?
房屋拆迁补偿款可以当遗产继承拆迁补偿是在征地拆迁过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿分为国有土地傻瓜房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地征收安置补偿方案是否可诉
征地补偿安置
你好,房屋拆迁是怎么补偿方案的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家现在要拆迁,2019年拆迁补偿方案
具体的拆迁方案和拆迁政策可以咨询当地镇一级政府
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁,政府现在的补偿方案比两年前的补偿方案还低,请问这样合法吗?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁补偿的新方案
可以请律师帮你处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在 圣灯,关家,催家 拆迁有没有补偿方案
详询当地有关部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁赔偿方案?
1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
违法占地执行强拆合法吗,有没有法律规定
法律规定违章建筑强拆不一定是属于违法的行为,在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未签协议遭遇建筑公司误拆房屋,征收方需要负责吗?
你好,房屋征收过程中,如果遇到违 法拆迁行为,或是其他问题,被征收人可以向有关部门反映或是拨打12345进行投诉,如果没有得到实质性的结果,建议通过法律途径来维
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对房屋拆迁合同纠纷怎么解决,有哪些法律规定,怎么样
解决房屋拆迁纠纷的方法是:当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后当事人不满意的可以向人民法院提起诉讼。法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆房补助多少钱一平方?
国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房质量有问题如何解决
安置房出现质量问题应该按照合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方,要求责任方依法进行损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后房屋主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
生产队时是我家自留地,后此地被建了村小学,如今学校拆了,我要在此地建房,需要付费吗?
建议您走法律途径维护自己权利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南通改造房屋怎样算补偿
法律分析:房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
鹤岗改造房屋如何给补偿
1、房屋补偿。对房子本身的补偿; 2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿; 3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿; 4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
安顺律师
同城律师:
关岭律师
平坝区律师
普定县律师
镇宁律师
紫云县律师
西秀区律师
律师解答动态
3分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 2873 人
请问在游乐场所受伤,韧带损伤,我是学生无收入,事情在上海发生的,我能索赔大概多少钱
5分钟前
隆仁律师
近期帮助 21152 人
去年买的二手车贷款的车子今年用不着我不想买交强险商业险会有影响嘛
14分钟前
余联刚律师
近期帮助 111783 人
没签合同未干满三个月扣1000合法吗
18分钟前
郑伟律师
近期帮助 2154 人
你好我收到诉讼法律文书但不是本人的名字
19分钟前
余联刚律师
近期帮助 111783 人
上满一个月但合同里面有霸王条款只给我算基本工资可以投诉吗
19分钟前
甄德保律师
近期帮助 445 人
被摩托车撞了,一种肋骨骨折,交警定责为摩托车全责,我们想找当事同机索要赔偿,一般要多少赔偿
30分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9494 人
怎么查询两年前打过的号码
32分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9494 人
你好,请问一下我网购的饼干吃吃出毛发该不该卜父赔偿的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询