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盆友用自身的房屋抵押贷款,可是说以便年利率低,借款用途就以买我爸爸的拆迁房为由,借款审批了,钱打进我爸爸帐户,盆友取走了,爸爸妈妈去金融机构签了字,这样的事情对人们的房屋有危害吗?
更新时间:2020-03-30 17:53:37
问题描述:
盆友用自身的
房屋抵押贷款
,可是说以便
年利率
低,
借款
用途就以买我爸爸的拆迁房为由,借款审批了,钱打进我爸爸帐户,盆友取走了,爸爸妈妈去金融机构签了字,这样的事情对人们的房屋有危害吗?
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银行
规定,有的押
房产证
原件有的押他权证,以银行规定为准。
二手房
购买注意问题如下:
房产权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效;
房屋结构是否合理,有没有违规建设;
确认房子的物业配置是否完善;
确认房屋现在价值是否符合卖价,可联系专业的评估机构进行评估;
购房者若需要
贷款
买房,需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
2020-03-30 17:49:27
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抵押
房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给
银行贷款
的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清
抵押贷款
,将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是
企业
运作资金所采取的某种方式而已。
2020-03-30 17:51:49
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拿房产证去银行抵押
贷款利率
一般是上浮30%~45%左右,
房屋抵押
利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。
房产证申请抵押贷款需要满足条件:
(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全
民事行为能力
的中国公民;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
(4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得
房屋权属证书
,房龄在10年以内;
(5)能够提供贷款行认可的有效担保;
(6)贷款银行规定的其他条件。
2020-03-30 17:53:37
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汽车抵押贷款利率的内容
抵押贷款利率
影响银行抵押贷款利率的因素
银行抵押贷款
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