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你好,我丈夫和我结婚两年了,他现在开店转账费10万,我应该分摊,房子有抵押贷款,装修费也在这两年里,我不能分摊,装修费是他没有结婚,现在离婚,还有一个一岁的男婴。
更新时间:2020-03-30 20:42:51
问题描述:
你好,我丈夫和我结婚两年了,他现在开店转账费10万,我应该分摊,房子有抵押
贷款
,装修费也在这两年里,我不能分摊,装修费是他没有结婚,现在离婚,还有一个一岁的男婴。
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您好:
1、
按揭贷款
购买房屋,有
房产证
,虽然贷款没有还完,但是这样的房子是属已经取得完全
所有权
的房子;
2、从公平角度上讲,该房屋应该经过评估作价才能合理分割,从你说的情况看,在没有其他
共有财产
的情况下,即使存在对他隐匿财产有所惩罚,也不能将房屋这一重大财产完全判决给你。这样的判决我感觉也有失公允。
3、二审中对方提出评估,按照程序公正原则,法院应该发回重审。
4、发回重审后,我预见下次判决会做重大改变。
5、鉴于上述案件复杂情况,请你与你的律师仔细准备应诉。 不知道我的回答您是否满意。
2020-03-30 20:33:47
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就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以
按揭
房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
若是申请者打算个人来安排按揭
房产
申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法,就是找到资金比较充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转,还是用于生活消费,这都是个人自由,这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。
2020-03-30 20:39:09
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法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理:
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的,不予处理;但违法建筑已经行政程序合法化的,可以对其所有权归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建,但长期存在且未受到行政处罚的房屋,可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时,法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时,能分割的进行分割,不能分割的进行折价补偿,房屋折价时可采用竞价方式确定价格。
2020-03-30 20:42:51
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